辦公寫字樓招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的辦公寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的全部或部分產權，甲方愿意將寫字樓出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方寫字樓作為辦公場所。

3.甲乙雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于________________的辦公寫字樓，建筑面積為________________平方米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃寫字樓僅用于辦公用途，不得用于任何違法活動。

第四條租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣________________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條租賃押金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________元作為租賃押金。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

第六條租賃費用

6.1乙方應承擔租賃期間的水、電、網絡等費用。

6.2乙方應按照甲方要求支付物業管理費、垃圾處理費等費用。

第七條乙方責任

7.1乙方應按照約定使用租賃物，愛護寫字樓及其設施。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自轉租、轉借或分租。

7.3乙方應遵守甲方制定的各項管理規定。

第八條甲方責任

8.1甲方應保證租賃物的安全和正常使用。

8.2甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續。

第九條違約責任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第十條合同解除

10.1雙方協商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）租賃物被依法查封、扣押或被收回；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.寫字樓平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.甲方房產證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方服務提供方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的辦公寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的全部或部分產權，甲方愿意將寫字樓出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方寫字樓作為辦公場所，并接受丙方的相關服務。

3.甲乙雙方及丙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于________________的辦公寫字樓，建筑面積為________________平方米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃寫字樓僅用于辦公用途，不得用于任何違法活動。

第四條租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣________________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條第三方服務內容與費用

5.1丙方負責提供包括但不限于以下服務：物業維護、設施維修、安保服務等。

5.2第三方服務費用為每月人民幣________________元，由乙方直接支付給丙方。

5.3丙方服務的質量與及時性直接影響到乙方的辦公環境與業務運營，丙方應保證服務品質。

第六條甲方權益

6.1甲方保留對寫字樓的全面管理權，包括但不限于制定管理制度、選擇物業公司等。

6.2甲方有權對乙方的使用行為進行監督，如發現乙方有違反租賃用途或其他違約行為，甲方有權立即采取相應措施。

6.3甲方有權根據市場情況調整租金，提前三個月書面通知乙方。

第七條乙方責任與限制

7.1乙方應按照約定使用租賃物，愛護寫字樓及其設施。

7.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自轉租、轉借或分租。

7.3乙方不得將寫字樓用于任何違法活動，否則甲方有權立即解除合同。

7.4乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

第八條甲方權利

8.1甲方有權對乙方在租賃期間的任何違約行為提起訴訟。

8.2甲方有權根據市場情況調整物業管理費等費用。

8.3甲方有權對寫字樓的租賃用途進行調整，但應保證乙方的合法權益。

第九條第三方責任

9.1丙方應按照約定提供服務，保證服務質量。

9.2丙方對因其服務原因導致乙方遭受的損失承擔賠償責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1雙方協商一致，可以解除本合同。

11.2有下列情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）租賃物被依法查封、扣押或被收回；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方提供專業的物業管理和服務，保障甲方和乙方的合法權益，提高寫字樓的運營效率。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權益和責任，確保了寫字樓的長期穩定收益。同時，增加的乙方違約及限制條款，保障了甲方在租賃期間的權益不受侵害。這種全新的合同模式，旨在建立一個公平、公正、高效的租賃環境，實現甲方、乙方和第三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方服務提供方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的辦公寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的全部或部分產權，甲方愿意將寫字樓出租給乙方使用。

2.乙方希望租賃甲方寫字樓作為辦公場所，并期望丙方提供專業的物業服務。

3.甲乙雙方及丙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于________________的辦公寫字樓，建筑面積為________________平方米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃寫字樓僅用于辦公用途，不得用于任何違法活動。

第四條租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣________________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條第三方服務內容與費用

5.1丙方負責提供包括但不限于以下服務：物業維護、設施維修、安保服務等。

5.2第三方服務費用為每月人民幣________________元，由乙方直接支付給丙方。

5.3丙方服務的質量與及時性直接影響到乙方的辦公環境與業務運營，乙方有權要求丙方提供符合約定的服務。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定的寫字樓，包括但不限于設施齊全、環境舒適、安全可靠。

6.2乙方有權對丙方提供的服務進行監督，如發現服務質量問題，乙方有權向甲方提出投訴。

6.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成設施維修或更換，確保辦公環境的正常使用。

第七條甲方責任與限制

7.1甲方應保證寫字樓的設施符合合同約定，并在乙方租賃期間保持其完好狀態。

7.2甲方不得擅自改變寫字樓的用途，不得在乙方租賃期間將寫字樓轉租給第三方。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

第八條甲方權利

8.1甲方有權對乙方的使用行為進行合理監督，確保乙方的使用符合租賃用途。

8.2甲方有權要求乙方遵守寫字樓的規章制度，包括但不限于安全規定、環境衛生等。

8.3甲方有權在合同到期后，根據市場情況調整租金。

第九條第三方責任

9.1丙方應按照約定提供服務，保證服務質量。

9.2丙方對因其服務原因導致乙方遭受的損失承擔賠償責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1雙方協商一致，可以解除本合同。

11.2有下列情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）租賃物被依法查封、扣押或被收回；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

第十二條