農村協議買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產權：________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、房屋過戶及交付

1.甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋交付給乙方使用。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.如因甲方原因導致稅費增加，甲方應承擔增加部分的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產權：________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。

四、甲方權益保障

1.甲方在房屋過戶前，享有房屋的使用權、收益權。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房屋。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保房屋轉讓過程中甲方的利益不受損害。丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋順利轉讓，獲取合理的轉讓價格，并保障自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于確保交易過程順利進行，維護市場秩序。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.丙方擔保函；

5.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的房屋一處，為保障乙方的權益，丙方作為中介方提供專業服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產權：________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方中介服務責任

1.丙方負責提供房屋信息，協助乙方與甲方進行洽談。

2.丙方應確保房屋信息的真實性、準確性，并對房屋交易過程中提供的服務負責。

四、乙方權益保障

1.乙方在房屋過戶前，享有房屋的查看權、議價權。

2.乙方有權要求丙方提供專業的法律咨詢和交易指導。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應退還定金并支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置房屋。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保購買到符合要求的房屋，并保障自身權益不受侵害。乙方的主導地位有助于確保交易過程順利進行，維護市場秩序，同時保障自身利益的最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中處于輔助地位。甲方的主導意義和目的在于配合乙方完成交易，確保房屋順利過戶。甲方的主導作用在于提供房屋信息，協助辦理過戶手續