保障性房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣：____________________元整。

2.4房屋買賣價(jià)格及支付方式如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記回執(zhí)復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣：____________________元整。

2.4房屋買賣價(jià)格及支付方式如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)的購房款，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、信用證明等材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付房屋首付款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供購房資金來源證明。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__%。

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋或進(jìn)行房屋裝修。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記回執(zhí)復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋買賣合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，確保交易的安全性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋市場的正常秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方有意購買該房屋，為提高交易效率和保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣：____________________元整。

2.4房屋買賣價(jià)格及支付方式如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。

三、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣過程中的專業(yè)咨詢、信息溝通、合同起草等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬清晰證明等材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供中立、公正的服務(wù)，確保交易公平。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋或進(jìn)行房屋裝修。

5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記回執(zhí)復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條件、違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益