2025鄉鎮企業土地使用權轉讓合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：證件XX/統一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：證件XX/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方所有的土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將其合法持有的位于省市縣鎮村的編號為的國有建設用地使用權轉讓給乙方。該土地的具體情況如下：地塊位置：土地面積：平方米（以測繪部門測繪結果為準）土地用途：土地使用權證號：土地使用權取得方式：（出讓/劃撥）土地使用權剩余年限：年1.2乙方確認已對上述土地的現狀、用途及權屬情況進行充分了解，并自愿接受該土地的現狀。第二條轉讓價款及支付方式2.1本合同項下土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2上述轉讓價款分期支付：第一期：乙方于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元；第二期：乙方于（具體時間或條件）支付人民幣元；第三期：乙方于（具體時間或條件）支付人民幣元。2.3甲方應在收到每期款項后個工作日內出具收款憑證。2.4本合同項下轉讓價款不包含任何稅費，稅費由甲乙雙方依照國家相關法律法規各自承擔。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方保證其對轉讓的土地使用權擁有合法、完整的所有權，有權轉讓該土地使用權。3.1.2甲方應當在本合同簽訂之日起日內將土地使用權證原件交付乙方，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。3.1.3甲方不得在轉讓土地上設定任何抵押權或其他權利負擔。3.1.4甲方應全面履行本合同項下的義務，不得單方面變更或解除合同。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權按照本合同約定的價格和條件取得轉讓土地的使用權。3.2.2乙方應按期支付轉讓價款，并妥善保管甲方交付的土地使用權證。3.2.3乙方不得將本次受讓的土地使用權用于法律法規禁止的用途。3.2.4乙方應依法履行與土地使用權相關的各項義務，包括但不限于繳納土地使用稅等。第四條土地使用權的轉讓程序4.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，雙方共同向當地自然資源主管部門提交土地使用權變更登記申請。4.2甲方應協助乙方完成土地使用權變更登記手續，登記費用由方承擔。4.3土地使用權變更登記完成后，乙方即取得該土地的使用權，并享有法律法規規定的相應權利。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。5.2甲方未按期交付土地使用權證或未協助辦理變更登記手續的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款總額的‰作為違約金。5.3乙方未按期支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付轉讓價款總額的%作為違約金。5.4因甲方原因導致土地使用權無法轉讓或變更登記的，甲方應向乙方返還已支付的全部款項，并支付轉讓價款總額的%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同項下的其他義務。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。轉讓方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日受讓方（乙方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：