辦公場地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，現愿出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、辦公場地基本情況

1.1辦公場地位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2辦公場地結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金按月支付，支付日期為每月__________日。

三、辦公場地使用

3.1乙方在租賃期間內，應遵守甲方制定的各項管理規定，合理使用辦公場地。

3.2乙方不得擅自改變辦公場地的結構、裝修和功能，如需進行改造，應事先征得甲方書面同意。

3.3乙方在租賃期間內，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權益。

四、費用承擔

4.1乙方在租賃期間內，應承擔以下費用：

（1）辦公場地租金；

（2）物業管理費；

（3）水電費；

（4）其他相關費用。

4.2甲方在租賃期間內，應承擔以下費用：

（1）辦公場地維修費用；

（2）公共設施維護費用；

（3）其他相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.3乙方擅自改變辦公場地結構、裝修或功能，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.辦公場地平面圖；

2.辦公場地設施清單；

3.甲方出具的土地使用權證明；

4.乙方出具的企業法人營業執照；

5.乙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，現愿出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場地，為保障甲方的權益和規范租賃行為，第三方作為監管方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、辦公場地基本情況

1.1辦公場地位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2辦公場地結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金按月支付，支付日期為每月__________日。

三、第三方監管職責

3.1第三方負責對乙方的租賃行為進行監管，確保乙方遵守本合同約定。

3.2第三方有權對乙方在辦公場地內的經營活動進行監督檢查，發現違規行為應及時制止并報告甲方。

四、甲方權益保障

4.1甲方保留對辦公場地整體規劃、改造的權利，乙方不得擅自改變辦公場地結構、裝修和功能。

4.2甲方有權根據市場行情調整租金，并提前__________個月通知乙方。

4.3甲方有權對乙方在辦公場地內的經營活動進行監督，確保乙方符合國家法律法規和行業標準。

五、乙方使用及違約責任

5.1乙方在租賃期間內，應遵守甲方制定的各項管理規定，合理使用辦公場地。

5.2乙方不得擅自改變辦公場地結構、裝修或功能，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

5.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

六、第三方權益

6.1第三方有權根據本合同約定，對乙方在辦公場地內的經營活動進行監管。

6.2第三方有權對甲方和乙方的違約行為進行監督，并有權提出處理建議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.辦公場地平面圖；

2.辦公場地設施清單；

3.甲方出具的土地使用權證明；

4.乙方出具的企業法人營業執照；

5.乙方法定代表人身份證復印件；

6.第三方資質證明。

甲方權益主導目的和意義：

1.保障甲方在辦公場地租賃過程中的權益，確保甲方在合同執行過程中處于主導地位。

2.甲方有權對辦公場地進行整體規劃、改造，滿足市場變化和自身需求。

3.甲方通過調整租金，保持資產保值增值。

第三方介入意義和目的：

1.第三方作為監管方，維護合同雙方的合法權益，確保租賃行為合法合規。

2.第三方對乙方的經營活動進行監督，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.第三方提出處理建議，促進甲乙雙方共同維護辦公場地的良好運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有者）：__________

乙方（租賃方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿出租給乙方使用，乙方同意承租該房產用于辦公，為保障乙方的權益和規范租賃管理，第三方作為物業管理方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2房產結構為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金按月支付，支付日期為每月__________日。

三、第三方物業管理職責

3.1第三方負責房產的日常物業管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

3.2第三方有權對乙方在房產內的使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同及物業管理規定。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權按照合同約定使用房產，甲方不得無正當理由干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態，如發現房產存在影響使用的質量問題，乙方有權要求甲方及時修復。

4.3乙方有權在租賃期間內對房產進行必要的裝修和改造，但需提前__________個月通知甲方，并獲得甲方書面同意。

五、甲方義務及違約責任

5.1甲方應保證房產的合法性，并承擔因房產自身原因導致的任何法律責任。

5.2甲方未按時交付房產或交付的房產不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。

六、第三方權益

6.1第三方有權對房產的物業管理情況進行監督，確保房產的正常運營。

6.2第三方有權對乙方的租賃行為進行監管，維護房產的整體利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產平面圖；

2.房產設施清單；

3.甲方出具的土地使用權證明；

4.乙方法人營業執照；

5.乙方法定代表人身份證復印件；

6.第三方資質證明。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為租賃方，希望通過本合同保障自身在租賃期間的權益，包括房產的使用