北京公寓租金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，甲方同意將上述房產出租給乙方；乙方愿意承租該房產。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房產，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），共計__________個月，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后，視為乙方已履行租金支付義務。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金于租賃期滿后無違約情況下，甲方應如數退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂后__________日內，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

六、維修責任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設施因自然損耗或使用不當而發生的損壞，乙方應承擔維修責任。

6.2甲方對房屋進行維修前，應提前通知乙方，乙方應予以配合。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方的，應支付乙方違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（一）房屋租賃憑證；

（二）房屋現狀描述；

（三）押金收據；

（四）其他與本合同有關的文件。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，甲方同意將上述房產出租給乙方；乙方愿意承租該房產，并經第三方同意提供擔保；甲方為確保乙方按時履行租金支付義務，同意第三方作為擔保方參與本合同。三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房產，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），共計__________個月，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后，視為乙方已履行租金支付義務。

四、擔保條款

4.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂后__________日內，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

六、維修責任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設施因自然損耗或使用不當而發生的損壞，乙方應承擔維修責任。

6.2甲方對房屋進行維修前，應提前通知乙方，乙方應予以配合。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討租金。

7.2甲方有權監督乙方合理使用房屋，如有違反，甲方有權要求乙方立即改正。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間，如發生任何違反法律法規的行為，甲方有權解除本合同。

九、第三方責任

9.1第三方應按照本合同約定履行擔保責任，確保乙方按時支付租金。

9.2第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（一）房屋租賃憑證；

（二）房屋現狀描述；

（三）押金收據；

（四）第三方擔保協議；

（五）其他與本合同有關的文件。

十二、合同生效

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、總結

十三、1第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方參與本合同，旨在確保甲方權益得到保障，降低租賃風險，提高租金回收率。

十三、2甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保房屋得到合理使用，租金按時支付，降低違約風險，保障自身權益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，乙方有意承租該房產；為保障交易安全，乙方同意通過第三方中介方進行租賃事宜的協調和促成。三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房產，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），共計__________個月，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后，視為乙方已履行租金支付義務。

四、中介條款

4.1第三方作為中介方，負責協調甲乙雙方就租賃事宜的洽談和簽訂本合同。

4.2第三方在交易過程中提供專業服務，但不參與租金分配，不承擔租賃過程中的任何法律責任。

4.3第三方有權根據合同約定收取中介服務費，服務費為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂后__________日內，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃物概況的房屋。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括裝修、裝飾等，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定收回押金。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定將房屋交付給乙方的，應支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方未按約定提供符合租賃物概況的房屋，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

八、中介方的責任

8.1第三方作為中介方，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，確保交易過程公平、公正。

8.2第三方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗或出現糾紛，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（一）房屋租賃憑證；

（二）房屋現狀描述；

（三）押金收據；

（四）中介服務協議；

（五）其他與本合同有關的文件。

十一、總結

十一、1乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，