土地增值稅納稅申報表（六）（納稅人整體轉讓在建工程適用）稅款所屬時間：20XX年X月X日至20XX年X月X日填表日期：20XX年X月X日金額單位：元至角分面積單位：平方米納稅人識別號9144XXXXXXXXXXXXXXXX納稅人名稱XX市XX公司項目名稱XXXX項目編號XXXX項目地址XX市XX區（縣、鎮）XX路XX號所屬行業XXXX登記注冊類型XXXX納稅人地址XX市XX區（縣、鎮）XX路XX號郵政編碼5XXXXX開戶銀行XX銀行XX支行銀行賬號XXXXXXXXXXX主管部門XX市XX局電話13XXXXXXXXX項目行次金額（據實填寫相關數據）一、轉讓房地產收入總額1＝2＋3+41XX其

中貨幣收入2XX實物收入及其他收入3XX視同銷售收入4XX二、扣除項目金額合計5＝6＋7＋14＋17＋215XX1.取得土地使用權所支付的金額6XX2.房地產開發成本7＝8＋9＋10＋11＋12＋137XX其

中土地征用及拆遷補償費8XX前期工程費9XX建筑安裝工程費10XX基礎設施費11XX公共配套設施費12XX開發間接費用13XX3.房地產開發費用14＝15＋1614XX其

中利息支出15XX其他房地產開發費用16XX4.與轉讓房地產有關的稅金等17＝18＋19＋2017XX其

中營業稅18XX城市維護建設稅19XX教育費附加20XX5.財政部規定的其他扣除項目21XX三、增值額22＝1－522XX四、增值額與扣除項目金額之比（％）23＝22÷523XX五、適用稅率（核定征收率）（％）24XX六、速算扣除系數（％）25XX七、應繳土地增值稅稅額26＝22×24－5×2526XX八、減免稅額（減免性質代碼：）27XX九、已繳土地增值稅稅額28XX十、應補（退）土地增值稅稅額29＝26-27－2829XX公章以下由納稅人填寫：公章納稅人聲明此納稅申報表是根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和國家有關稅收規定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章XXX代理人簽章XXX代理人身份證號XXXXXXXXXXXXXX以下由稅務機關填寫：受理人受理日期年月日受理稅務機關簽章填表說明：一、適用范圍土地增值稅納稅申報表（六），適用于從事房地產開發與建設的納稅人，及非從事房地產開發的納稅人，在整體轉讓在建工程時填報，數據應填列至其他類型房地產類型中。二、土地增值稅納稅申報表（一）表頭項目1.納稅人識別號：填寫稅務機關為納稅人確定的識別號。2.項目名稱：填寫納稅人所開發并轉讓的房地產開發項目全稱。3.項目編號：是在進行房地產項目登記時，稅務機關按照一定的規則賦予的編號，此編號會跟隨項目的預征清算全過程。4.所屬行業：根據《國民經濟行業分類》（GB/T4754-2011）填寫。該項可由系統根據納稅人識別號自動帶出，無須納稅人填寫。5.登記注冊類型：單位，根據稅務登記證或組織機構代碼證中登記的注冊類型填寫；納稅人是企業的，根據國家統計局《關于劃分企業登記注冊類型的規定》填寫。該項可由系統根據納稅人識別號自動帶出，無須納稅人填寫。6.主管部門：按納稅人隸屬的管理部門或總機構填寫。外商投資企業不填。7.開戶銀行：填寫納稅人開設銀行賬戶的銀行名稱；如果納稅人在多個銀行開戶的，填寫其主要經營賬戶的銀行名稱。8.銀行賬號：填寫納稅人開設的銀行賬戶的號碼；如果納稅人擁有多個銀行賬戶的，填寫其主要經營賬戶的號碼。（二）表中項目1.表第1欄“轉讓房地產收入總額”，按納稅人在轉讓房地產開發項目所取得的全部收入額（不含增值稅）填寫。2.表第2欄“貨幣收入”，按納稅人轉讓房地產開發項目所取得的貨幣形態的收入額（不含增值稅）填寫。3.表第3欄“實物收入及其他收入”，按納稅人轉讓房地產開發項目所取得的實物形態的收入和無形資產等其他形式的收入額（不含增值稅）填寫。4.表第4欄“視同銷售收入”，納稅人將開發產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等，發生所有權轉移時應視同銷售房地產,其收入不含增值稅。5.表第6欄“取得土地使用權所支付的金額”，按納稅人為取得該房地產開發項目所需要的土地使用權而實際支付（補交）的土地出讓金（地價款）及按國家統一規定交納的有關費用的數額填寫。6.表第8欄至表第13欄，應根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號,以下簡稱《細則》）規定的從事房地產開發所實際發生的各項開發成本的具體數額填寫。7.表第15欄“利息支出”，按納稅人進行房地產開發實際發生的利息支出中符合《細則》第七條（三）規定的數額填寫。如果不單獨計算利息支出的，則本欄數額填寫為“0”。8.表第16欄“其他房地產開發費用”，應根據《細則》第七條（三）的規定填寫。9.表第18欄至表第20欄，按納稅人轉讓房地產時所實際繳納的稅金數額（不包括增值稅）填寫。10.表第21欄“財政部規定的其他扣除項目”，是指根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號,以下簡稱《條例》）和《細則》等有關規定所確定的財政部規定的扣除項目的合計數。11.表第24欄“適用稅率”，應根據《條例》規定的四級超率累進稅率，按所適用的最高一級稅率填寫。12.表第25欄“速算扣除系數”，應根據《細則》第十條的規定找出相關