出租房屋水電維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.租金支付方式：__________

三、水電維修責任

1.乙方在租賃期間，如因使用不當等原因導致水電設施損壞，應自行承擔維修責任。

2.甲方在房屋交付使用前，已對水電設施進行檢修，確保其正常運行。租賃期間，如水電設施發生故障，乙方應及時通知甲方。

3.甲方應在接到乙方通知后__________小時內對水電設施進行維修。如因甲方維修不及時導致乙方正常生活受到影響，甲方應承擔相應責任。

4.乙方應合理使用水電設施，避免浪費。如因乙方不合理使用導致水電設施損壞，乙方應承擔維修責任。

四、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.甲方未按時進行水電維修，應向乙方支付賠償金，賠償金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔違約責任。

五、合同解除及終止

1.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

2.任何一方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因無法繼續出租；

（2）乙方因故無法繼續承租；

（3）雙方協商一致解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（水電維修服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為保障房屋水電設施的維護和維修質量，甲方委托丙方提供專業的水電維修服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.租金支付方式：__________

三、水電維修責任

1.丙方負責對房屋水電設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。

2.丙方在接到乙方通知后__________小時內對水電設施進行維修。如因丙方維修不及時導致乙方正常生活受到影響，丙方應承擔相應責任。

3.丙方維修過程中產生的合理費用由甲方承擔，但乙方需支付丙方為維修產生的交通、材料等費用。

4.乙方應合理使用水電設施，避免浪費。如因乙方不合理使用導致水電設施損壞，乙方應承擔維修責任。

四、丙方責任與權利

1.丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供專業、高效的水電維修服務。

2.丙方有權對房屋水電設施進行檢查，發現問題時有權要求乙方配合維修。

3.丙方有權根據實際情況調整維修方案，但需提前與甲方溝通。

4.丙方在維修過程中如發生安全事故，應承擔相應責任。

五、甲方權益與責任

1.甲方有權監督丙方的維修工作，確保維修質量符合要求。

2.甲方有權要求丙方提供維修服務的相關證明材料，包括但不限于維修記錄、發票等。

3.甲方有權對丙方的服務質量進行評價，并對丙方的維修工作進行監督。

4.甲方應按時支付丙方維修費用，確保丙方能及時完成維修工作。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方未按時支付丙方維修費用，應向丙方支付滯納金，滯納金為維修費用的__________%。

3.乙方故意損壞水電設施，應承擔全部維修費用。

4.乙方在租賃期間不得擅自改動房屋水電設施，如需改動，應征得甲方和丙方同意。

七、合同解除及終止

1.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

2.任何一方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因無法繼續出租；

（2）乙方因故無法繼續承租；

（3）雙方協商一致解除合同；

（4）丙方無法繼續提供維修服務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方資質證書復印件

第三方介入的意義和目的在于提高房屋水電維修的專業性和效率，保障甲方的權益，降低維修成本，提升房屋租賃品質。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋水電設施的正常運行，提高租賃房屋的使用價值，同時加強對維修服務的監督，確保維修質量。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的穩定和和諧奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋使用者）：__________

丙方（房屋維修保養服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并希望通過丙方提供專業的房屋維修保養服務，以確保房屋的居住舒適度和長期使用價值。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.租金支付方式：__________

三、房屋維修保養責任

1.丙方負責對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋結構安全、設施正常運作。

2.丙方在接到乙方通知后__________小時內對房屋進行維修保養。如因丙方維修保養不及時導致乙方居住不便，丙方應承擔相應責任。

3.丙方維修保養過程中產生的合理費用由甲方承擔，但乙方需支付丙方為維修保養產生的交通、材料等費用。

4.乙方應合理使用房屋設施，避免人為損壞。

四、丙方責任與權利

1.丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供專業、高效的房屋維修保養服務。

2.丙方有權對房屋進行檢查，發現問題時有權要求乙方配合維修保養。

3.丙方有權根據實際情況調整維修保養方案，但需提前與乙方溝通。

4.丙方在維修保養過程中如發生安全事故，應承擔相應責任。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權要求丙方提供詳細的維修保養記錄和報告，以監督服務質量。

2.乙方有權對丙方的維修保養工作進行評價，并對丙方的服務提出改進建議。

3.乙方有權在丙方維修保養期間使用房屋，但需遵守丙方規定的維修保養時間。

4.乙方應合理使用房屋，避免人為損壞，并在發現問題時及時通知丙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.甲方未按時支付丙方維修保養費用，應向丙方支付滯納金，滯納金為維修保養費用的__________%。

3.甲方不得擅自改變房屋結構或設施，如需改動，應征得乙方和丙方同意。

七、合同解除及終止

1.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

2.任何一方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因無法繼續出租；

（2）乙方因故無法繼續承租；

（3）雙方協商一致解除合同；

（4）丙方無法繼續提供維修保養服務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方資質證書復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其居住環境的穩定性和舒適性，通過專業的維修保養服務，乙方能夠享受到高質量的居住體驗，同時也能夠在房屋租