2025年北京個體房屋租賃標準合同示例合同編號：出租方（甲方）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋權屬：該房屋所有權證號為（如有共有權人，需提供共有權人同意出租的書面證明）。第二條房屋交付和返還交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付條件：房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備處于正常可使用狀態(tài)。乙方向甲方支付押金為元，押金用途為（如房屋損壞賠償、拖欠租金等）。房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋并結清相關費用。房屋返還時，甲方對房屋及附屬設施、設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第三條房屋租賃期限租賃期限：本次房屋租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。續(xù)租：租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但需提前日書面通知甲方。續(xù)租租金及其它條款由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：萬元整），租金總計為元。租金包含/不包含：物業(yè)費、供暖費、燃氣費、水費、電費等（如需，需明確列出）。支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金。租金支付方式為（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息為：。租金調整：租賃期間，租金不得隨意調整。如需調整，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第五條房屋維修養(yǎng)護責任甲方責任：甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。甲方應在接到乙方維修通知后日內進行維修，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，可相應減免租金。乙方責任：乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，如因使用不當造成損壞，應承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自改動房屋結構或進行裝修改造，如需改動，需事先征得甲方書面同意。第六條房屋使用與租賃權的轉租房屋使用：乙方不得將房屋用于違法活動或存放危險物品，不得擅自改變房屋用途。乙方不得擅自增加房屋occupants，如需增加，需事先征得甲方同意。轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或部分轉租。甲方可收取轉租手續(xù)費共計元（如無，填“無”）。第七條違約責任延遲支付租金：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。提前退租：租賃期內，乙方未經甲方同意擅自退租的，應支付違約金為元。房屋損壞：乙方因使用不當或其他原因導致房屋及附屬設施、設備損壞的，需承擔全部修復或賠償責任。甲方提前收回房屋：租賃期內，甲方未經乙方同意擅自收回房屋的，需支付違約金為元。第八條合同的權利義務轉讓合同轉讓：租賃期內，經雙方協(xié)商一致，乙方可將本合同權利義務轉讓給第三方，但需另行簽訂補充協(xié)議，經甲方書面同意。甲方轉讓房屋所有權的，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。第九條其他條款費用承擔：租賃期內，物業(yè)費、供暖費、燃氣費、水費、電費、垃圾費等公共事業(yè)費用由方承擔。甲方承擔的費用：。乙方承擔的費用：。不可抗力：因不可抗力導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，雙方互不承擔賠償責任。解決爭議：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條附加條款特殊約定：甲乙雙方可就特定事項達成如下一致：---第十一條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙