公司正規門面買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

鑒于出賣方擁有位于__________（詳細地址）的建筑物，該建筑物屬于甲方所有，并依法取得相關土地使用權和房屋所有權證。現出賣方與買受方達成以下協議，以買賣上述建筑物及土地使用權。

第一條建筑物及土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________（詳細地址）的建筑物及其土地使用權轉讓給買受方。

1.2本合同所指的建筑物及土地使用權，包括但不限于以下內容：

（1）建筑物及土地使用權證所載明的全部權利；

（2）建筑物附屬設施；

（3）建筑物范圍內的土地；

（4）建筑物周邊的環境、綠化、停車場等配套設施。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（￥__________），買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向出賣方支付全部款項。

2.2買受方支付款項的方式如下：

（1）買受方應在合同簽訂后__________個工作日內，將款項匯入出賣方指定的賬戶；

（2）買受方在支付款項時，應向出賣方提供付款憑證。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應在合同簽訂后__________個工作日內，將建筑物及土地使用權證及相關文件交付給買受方。

3.2買受方在收到建筑物及土地使用權證及相關文件后__________個工作日內，向相關登記機構申請辦理過戶手續。

3.3因辦理過戶手續過程中產生的相關稅費，由買受方承擔。

第四條違約責任

4.1如買受方未按本合同約定支付款項，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.2如出賣方未按本合同約定交付建筑物及土地使用權證及相關文件，應向買受方支付違約金，違約金為建筑物及土地使用權交易價格的__________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物及土地使用權證；

2.建筑物附屬設施清單；

3.建筑物周邊環境、綠化、停車場等配套設施清單；

4.相關付款憑證；

5.本合同簽訂前雙方的協商記錄；

6.雙方認為有必要提供的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

鑒于出賣方擁有位于__________（詳細地址）的建筑物，該建筑物屬于甲方所有，并依法取得相關土地使用權和房屋所有權證。為保障甲方權益，確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同達成以下協議：

第一條建筑物及土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________（詳細地址）的建筑物及其土地使用權轉讓給買受方。

1.2本合同所指的建筑物及土地使用權，包括但不限于以下內容：

（1）建筑物及土地使用權證所載明的全部權利；

（2）建筑物附屬設施；

（3）建筑物范圍內的土地；

（4）建筑物周邊的環境、綠化、停車場等配套設施。

第二條擔保方責任

2.1擔保方承諾在本合同簽訂之日起，為買受方支付交易價款提供擔保。

2.2擔保方應在合同簽訂后__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________）的保證金。

2.3若買受方未按本合同約定支付款項，擔保方應在出賣方發出書面通知后__________個工作日內，向出賣方支付全部款項。

第三條交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（￥__________），買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向出賣方支付全部款項。

3.2買受方支付款項的方式如下：

（1）買受方應在合同簽訂后__________個工作日內，將款項匯入出賣方指定的賬戶；

（2）買受方在支付款項時，應向出賣方提供付款憑證。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應在合同簽訂后__________個工作日內，將建筑物及土地使用權證及相關文件交付給買受方。

4.2買受方在收到建筑物及土地使用權證及相關文件后__________個工作日內，向相關登記機構申請辦理過戶手續。

4.3因辦理過戶手續過程中產生的相關稅費，由買受方承擔。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）在買受方未支付全部款項前，甲方保留對建筑物的占有權；

（2）甲方有權要求買受方按照合同約定支付款項；

（3）在買受方未履行合同義務的情況下，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

第六條乙方違約責任

6.1若買受方未按本合同約定支付款項，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2若買受方未按本合同約定辦理過戶手續，應向出賣方支付違約金，違約金為建筑物及土地使用權交易價格的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物及土地使用權證；

2.建筑物附屬設施清單；

3.建筑物周邊環境、綠化、停車場等配套設施清單；

4.相關付款憑證；

5.本合同簽訂前雙方的協商記錄；

6.雙方認為有必要提供的其他文件。

本合同在引入第三方擔保方的背景下，保障了甲方權益，確保了交易安全。甲方通過引入擔保方，在買受方違約時，能及時收回交易價款，降低交易風險。同時，增加了甲方的權利條款和利益條款，使甲方在交易中處于主導地位。第三方擔保方的介入，既提高了交易的可信度，也為買受方提供了支付保障，實現了交易各方的利益平衡。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全，降低交易風險；

2.維護甲方合法權益，保障交易順利進行；

3.在交易中占據主導地位，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.為買受方提供支付保障，提高交易可信度；

2.促進交易雙方達成共識，降低交易成本；

3.實現交易各方的利益平衡，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

地址：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________（詳細地址）的商鋪，該商鋪屬于甲方所有，并依法取得相關土地使用權和房屋所有權證。為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務，并作為擔保方參與交易。現甲乙丙三方達成以下協議：

第一條商鋪及土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________（詳細地址）的商鋪及其土地使用權轉讓給買受方。

1.2本合同所指的商鋪及土地使用權，包括但不限于以下內容：

（1）商鋪及土地使用權證所載明的全部權利；

（2）商鋪附屬設施；

（3）商鋪范圍內的土地；

（4）商鋪周邊的環境、綠化、停車場等配套設施。

第二條融資方責任

2.1融資方承諾在本合同簽訂之日起，為買受方提供人民幣__________元整（￥__________）的融資服務。

2.2融資方應在合同簽訂后__________個工作日內，將融資款項匯入出賣方指定的賬戶。

2.3若買受方未按本合同約定支付款項，融資方應在出賣方發出書面通知后__________個工作日內，向出賣方支付全部款項。

第三條交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（￥__________），買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向出賣方支付全部款項。

3.2買受方支付款項的方式如下：

（1）買受方應在合同簽訂后__________個工作日內，將款項匯入出賣方指定的賬戶；

（2）買受方在支付款項時，應向出賣方提供付款憑證。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應在合同簽訂后__________個工作日內，將商鋪及土地使用權證及相關文件交付給買受方。

4.2買受方在收到商鋪及土地使用權證及相關文件后__________個工作日內，向相關登記機構申請辦理過戶手續。

4.3因辦理過戶手續過程中產生的相關稅費，由買受方承擔。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）在支付全部款項前，乙方有權占有并使用商鋪；

（2）乙方有權要求出賣方按照合同約定交付商鋪及土地使用權證及相關文件；

（3）在出賣方未履行合同義務的情況下，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

第六條甲方違約責任

6.1若出賣方未按本合同約定交付商鋪及土地使用權證及相關文件，應向買受方支付違約金，違約金為商鋪及土地使用權交易價格的__________%。

6.2若出賣方未按本合同約定辦理過戶手續，應向買受方支付違約金，違約金為商鋪及土地使用權交易價格的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪及土地使用權證；

2.商鋪附屬設施清單；

3.商鋪周邊環境、綠化、停車場等配套設施清單；

4.相關付款憑證；

5.本合同簽訂前雙方的協商記錄