北京超市轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于北京市__________區(qū)__________路__________號的超市（以下簡稱“超市”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的超市所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2超市轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：超市的建筑物、設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營許可證、商標(biāo)使用權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、銀行賬戶等。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)因超市轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.超市轉(zhuǎn)讓清單

2.超市營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.超市稅務(wù)登記證復(fù)印件

4.超市銀行賬戶信息

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于北京市__________區(qū)__________路__________號的超市（以下簡稱“超市”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的超市所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2超市轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：超市的建筑物、設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營許可證、商標(biāo)使用權(quán)等。

1.3丙方同意為超市的運(yùn)營提供必要的支持服務(wù)，包括但不限于供應(yīng)鏈管理、市場營銷、技術(shù)支持等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合超市運(yùn)營需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)超市運(yùn)營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)從超市運(yùn)營中獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持超市的正常運(yùn)營，不得擅自改變超市的經(jīng)營方向。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在超市經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期向其報告超市的經(jīng)營狀況。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證支付的真實(shí)性。

5.2乙方應(yīng)保證超市的合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)要求，配合丙方完成超市的運(yùn)營工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方未按約定提供支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將超市轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變超市的經(jīng)營方向和規(guī)模。

7.3丙方在提供支持服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為超市的運(yùn)營提供專業(yè)支持，提高超市的市場競爭力，確保超市的穩(wěn)定發(fā)展。同時，丙方的參與有助于分散風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為超市的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的限制條款和違約責(zé)任，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)超市的正常運(yùn)營。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)超市的長期穩(wěn)定發(fā)展，為股東創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于北京市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）并委托丁方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：商業(yè)地產(chǎn)的建筑物、土地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。

1.3丁方同意為商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營提供配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、市場營銷等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)確保提供的配套服務(wù)符合商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丁方有權(quán)從商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營中獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助，確保商業(yè)地產(chǎn)的順利交接。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的使用性質(zhì)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，并在交接時提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按照丁方提供的服務(wù)要求，配合丁方完成商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3丁方未按約定提供配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2甲方在合同履行期間，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的使用性質(zhì)。

7.3丁方在提供配套服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在商業(yè)地產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的限制條款和違約責(zé)任，確保甲