北京供暖委托運行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其供暖設施委托乙方進行運行管理事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于北京市_________________________的供暖設施委托乙方進行運行管理。

1.2乙方負責甲方供暖設施的日常運行、維護、檢修及保養等工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙雙方同意，可另行簽訂補充協議，續簽本合同。

三、委托費用

3.1乙方按照國家規定的收費標準，向甲方收取供暖設施運行管理費用。

3.2委托費用按月結算，甲方應在每月________________日前將委托費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供供暖設施的相關資料，確保乙方了解供暖設施的基本情況；

（2）按照約定支付委托費用；

（3）對供暖設施進行日常保養，確保供暖設施正常運行；

（4）協助乙方解決供暖設施運行過程中遇到的問題。

4.2乙方責任：

（1）按照約定履行供暖設施運行管理職責，確保供暖設施安全、穩定運行；

（2）對供暖設施進行定期檢查、維修和保養；

（3）及時處理供暖設施運行過程中發生的問題，確保用戶供暖需求得到滿足；

（4）遵守國家有關供暖設施運行管理的法律法規。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應按照約定履行本合同項下的義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲乙雙方應按照國家法律法規及行業標準，合理解決合同履行過程中發生的爭議。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：

（1）甲方或乙方喪失履行合同能力；

（2）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現；

（3）不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致解除合同。

6.2解除合同應當書面通知對方，并采取必要措施保護雙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方供暖設施基本情況表

2.乙方資質證書

3.國家規定的收費標準

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其供暖設施委托乙方進行運行管理，并由丙方提供專業技術支持和服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于北京市_________________________的供暖設施委托乙方進行運行管理。

1.2乙方負責甲方供暖設施的日常運行、維護、檢修及保養等工作。

1.3丙方提供專業技術支持和服務，包括但不限于供暖系統設計優化、節能改造方案制定、設備選型及安裝指導等。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙丙三方同意，可另行簽訂補充協議，續簽本合同。

三、委托費用

3.1乙方按照國家規定的收費標準，向甲方收取供暖設施運行管理費用。

3.2丙方按照約定向甲方收取專業技術支持和服務費用。

3.3委托費用按月結算，甲方應在每月________________日前將委托費用支付至乙方指定賬戶，并另行支付至丙方指定賬戶。

四、甲方的責權利

4.1甲方責任：

（1）提供供暖設施的相關資料，確保乙方和丙方了解供暖設施的基本情況；

（2）按照約定支付委托費用；

（3）對供暖設施進行日常保養，確保供暖設施正常運行；

（4）協助乙方和丙方解決供暖設施運行過程中遇到的問題。

4.2甲方權利：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監督，并提出改進意見；

（2）在乙方和丙方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任；

（3）在供暖設施運行管理過程中，享有知情權和決策權；

（4）享有供暖設施運行管理帶來的經濟效益。

五、乙方的責權利

5.1乙方責任：

（1）按照約定履行供暖設施運行管理職責，確保供暖設施安全、穩定運行；

（2）對供暖設施進行定期檢查、維修和保養；

（3）及時處理供暖設施運行過程中發生的問題，確保用戶供暖需求得到滿足；

（4）遵守國家有關供暖設施運行管理的法律法規。

5.2乙方權利：

（1）按照約定收取供暖設施運行管理費用；

（2）在供暖設施運行管理過程中，享有技術指導和決策權；

（3）在甲方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方責任：

（1）提供專業技術支持和服務，確保供暖設施運行效率和安全；

（2）協助乙方和甲方解決供暖設施運行過程中遇到的技術問題；

（3）遵守國家有關供暖設施運行管理的法律法規。

6.2丙方權利：

（1）按照約定收取專業技術支持和服務費用；

（2）在供暖設施運行管理過程中，享有技術指導和決策權；

（3）在甲方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，導致供暖設施運行不穩定或發生安全事故，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

7.2乙方在供暖設施運行管理過程中，不得擅自改變供暖設施的設計和結構，如需改變，應經甲方同意。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業技術支持和服務，優化供暖設施運行效率，降低能耗，提升供暖質量。

8.2第三方丙方的參與，有助于甲乙雙方在供暖設施運行管理過程中形成合力，共同維護甲方權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為委托方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方在供暖設施運行管理過程中的權益。

9.2甲方的主導地位有助于確保供暖設施的安全、穩定運行，提高供暖質量，為用戶提供優質服務。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方供暖設施基本情況表

2.乙方資質證書

3.丙方資質證書

4.國家規定的收費標準

5.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：_________________________

乙方（物業管理公司）：_________________________

丙方（第三方咨詢機構）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業管理工作委托乙方進行，并由丙方提供專業咨詢服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于北京市_________________________的物業管理工作委托乙方進行。

1.2乙方負責甲方物業的日常管理、維護、修繕及保養等工作。

1.3丙方提供專業咨詢服務，包括但不限于物業管理策略制定、服務質量提升方案、法律法規咨詢等。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙丙三方同意，可另行簽訂補充協議，續簽本合同。

三、委托費用

3.1乙方按照國家規定的收費標準，向甲方收取物業管理服務費用。

3.2丙方按照約定向甲方收取咨詢服務費用。

3.3委托費用按月結算，甲方應在每月________________日前將委托費用支付至乙方指定賬戶，并另行支付至丙方指定賬戶。

四、乙方的責權利

4.1乙方責任：

（1）按照約定履行物業管理職責，確保物業設施安全、穩定運行；

（2）對物業進行定期檢查、維修和保養；

（3）及時處理物業運行過程中發生的問題，確保業主居住環境舒適；

（4）遵守國家有關物業管理的法律法規。

4.2乙方權利：

（1）按照約定收取物業管理服務費用；

（2）在物業管理過程中，享有技術指導和決策權；

（3）在甲方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任；

（4）享有物業管理帶來的經濟效益。

五、丙方的責權利

5.1丙方責任：

（1）提供專業咨詢服務，協助乙方提升物業管理水平；

（2）對乙方提供的物業管理方案進行審核，確保方案的科學性和可行性；

（3）提供法律法規咨詢，幫助乙方規避法律風險。

5.2丙方權利：

（1）按照約定收取咨詢服務費用；

（2）在物業管理過程中，享有技術指導和決策權；

（3）在甲方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反合同約定，未按時支付物業管理服務費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。

6.2甲方在物業管理過程中，不得擅自改變物業管理方案，如需改變，應經乙方同意。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為物業管理公司，在合同中享有主導地位，有利于保障乙方在物業管理過程中的權益。

7.2乙方的主導地位有助于確保物業設施的安全、穩定運行，提升服務質量，為業主提供優質生活環境。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為業主，在合同中處于相對弱勢地位，有助于乙方專注于物業管理服務，提高工作效率。

8.2弱化甲方的主導地位有助于乙方更好地發揮專業優勢，為甲方提供更優質的物業管理