監理房屋建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房屋建設有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××監理咨詢有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

鑒于甲方為房屋建設項目的委托方，需對房屋建設過程進行監督管理，以確保工程質量和進度；乙方為具備相關專業資質和豐富經驗的監理咨詢公司，愿意為甲方提供監理服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合同條款，共同完成房屋建設項目的監理工作。

本合同范本旨在明確雙方在房屋建設項目監理過程中的權利和義務，確保項目順利進行。以下內容分為多個部分，包括定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等。各方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同范本，并在充分理解各條款內容的基礎上簽訂。簽訂合同后，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，共同推進房屋建設項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋建設項目監理過程中的權利和義務，確保項目順利進行。合同范圍包括但不限于：

1.對施工現場進行定期檢查，確保工程質量和進度符合規定要求；

2.對施工過程中的安全隱患進行排查，并提出整改措施；

3.對施工單位進行監督管理，確保其按照合同約定和相關規定進行施工；

4.對施工過程中的變更事項進行審核，并及時向甲方報告；

5.提供監理報告和建議，協助甲方解決施工過程中遇到的問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××房屋建設有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.乙方：指×××監理咨詢有限公司，以下簡稱“監理方”。

3.房屋建設項目：指委托方投資的位于××省××市××區××路××號的房屋建設任務。

4.監理：指監理方對房屋建設項目的質量、安全、進度等方面進行監督管理的活動。

5.監理報告：指監理方根據監理活動所編制的關于工程質量、安全、進度等方面的報告。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供合格的施工現場，并確保施工場地滿足施工要求；

2.按照合同約定支付監理費用，并及時提供乙方所需的工程資料；

3.對乙方提出的合理建議和意見進行采納，并根據實際情況作出調整；

4.協助乙方解決施工過程中的問題，確保項目順利進行。

乙方的權利與義務：

1.按照合同約定，按時提供監理服務，確保工程質量和進度符合規定要求；

2.嚴格按照相關法律法規和行業標準進行監理活動，確保監理的客觀、公正和有效性；

3.對施工現場的安全隱患進行及時報告，并提供整改措施和建議；

4.定期向甲方提交監理報告，并及時報告施工現場的變更事項；

5.協助甲方解決施工過程中的問題，并提供合理的建議和意見。

合同雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，共同推進房屋建設項目的順利進行。雙方在履行合同過程中產生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

監理服務的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于監理人員的工資、差旅費、辦公費等。

1.甲方應按照下列支付方式向乙方支付監理費用：

（1）合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方監理費用的【】%；

（2）監理工作正式開始后，甲方每月末支付乙方當月監理費用的【】%。

2.甲方支付監理費用后，乙方應及時提供相應的監理服務，并按照合同約定履行監理職責。

3.乙方開具正規發票，甲方按照約定時間支付監理費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

1.監理工作的開始時間為【】年【】月【】日，結束時間為房屋建設項目竣工驗收合格之日。

2.乙方應在合同有效期內完成監理工作，并按照合同約定提供監理報告和建議。

3.甲方應在合同有效期內履行支付監理費用的義務。

第六條違約責任

1.甲方逾期支付監理費用的，應按照逾期金額的【】%支付違約金，并承擔相應的法律責任。

2.乙方未按照合同約定提供監理服務或者監理工作未達到約定的質量標準的，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并按照違約程度扣除相應的監理費用。

3.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于損失金額、律師費、訴訟費等。

4.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任。

5.本合同違約責任的具體事宜，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不經濟，遭受不可抗力影響的一方有權部分或全部解除合同，并且不承擔解除合同的責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應按照合同約定和實際情況，盡力履行合同義務，減輕或免除因不可抗力事件導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，對雙方發生的爭議進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續履行合同約定的其他義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、傳真或電子郵件的方式進行，通知在發送日期以郵戳或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并經雙方代表簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同期限屆滿，雙方未續簽；

c.一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即停止監理服務，并按照甲方要求處理善后事宜。

5.合同終止不影響雙方因合同產生的權利請求和違約責任。

第十條附則

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。附件包括：

1.監理服務內容詳細