住房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅的維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方住宅位于__________，具體維修范圍包括但不限于以下項目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2雙方應根據實際情況，在合同簽訂后__________日內，共同確認具體維修項目及內容。

二、維修費用及支付方式

2.1乙方應按照甲方住宅的實際情況，合理估算維修費用，并向甲方提供詳細的維修費用預算。

2.2甲方應在收到乙方提供的維修費用預算后__________日內，確認維修費用。

2.3甲方確認維修費用后，雙方應按照以下支付方式進行維修費用的支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、維修期限及進度

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內，完成維修工程。

3.2乙方應按照以下進度進行維修工程：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、質量保證及違約責任

4.1乙方應確保維修工程的質量，符合國家相關標準和規范。

4.2乙方在維修過程中，如因自身原因導致維修工程出現質量問題，應承擔相應的維修責任。

4.3甲方在維修過程中，如發現乙方存在以下違約行為，有權要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）甲方住宅維修費用預算；

（2）維修工程進度表；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅維修的質量和進度，同時確保維修費用合理，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業維修機構參與甲方住宅的維修工作。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方的委托人，負責與第三方簽訂維修合同，并監督維修過程。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方住宅位于__________，具體維修范圍包括但不限于以下項目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2雙方應根據實際情況，在合同簽訂后__________日內，共同確認具體維修項目及內容。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為專業維修機構，負責按照甲方提供的維修范圍及內容，進行維修作業。

2.2第三方享有以下權利：

（1）根據維修項目的復雜程度和實際工作量，合理制定維修方案和費用預算；

（2）在維修過程中，有權根據實際情況調整維修方案，但需經甲方同意；

（3）享有維修工程所需材料及人工費用的收取權。

三、維修費用及支付方式

3.1第三方應按照甲方提供的維修范圍及內容，制定詳細的維修費用預算，并向甲方提交。

3.2甲方應在收到第三方提供的維修費用預算后__________日內，確認維修費用。

3.3甲方確認維修費用后，雙方應按照以下支付方式進行維修費用的支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、維修期限及進度

4.1第三方應在合同簽訂后__________日內，完成維修工程。

4.2第三方應按照以下進度進行維修工程：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）對維修方案、費用預算及進度進行監督和審核；

（2）對第三方維修過程中出現的問題，有權要求乙方及第三方及時解決；

（3）在維修過程中，有權要求乙方及第三方提供相關證明材料。

六、乙方責任及權利

6.1乙方作為甲方委托人，負責與第三方簽訂維修合同，并監督維修過程。

6.2乙方享有以下權利：

（1）代表甲方與第三方進行溝通協調；

（2）在第三方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）對維修工程進行驗收，確保維修質量。

七、違約責任及限制條款

7.1第三方違約責任：

（1）未按約定時間完成維修工程的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）維修質量不符合約定標準的，應無償進行返工，直至符合約定標準；

（3）因第三方原因導致維修工程發生安全事故的，應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間完成維修工程的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定標準進行維修的，應承擔相應的賠償責任；

（3）未履行監督職責，導致維修工程出現重大問題的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除時，本合同終止。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在確保甲方住宅維修的質量和進度，降低甲方維修風險，提高維修效率。通過引入專業維修機構，甲方可以在維修過程中享受到更加專業、高效的服務，同時，第三方作為專業機構，能夠為甲方提供更為合理、透明的維修費用預算。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定維修范圍、費用預算、維修期限等關鍵條款，確保維修工程符合甲方需求。同時，甲方通過設定第三方及乙方的責任和權利，保障自身權益，降低維修風險。甲方的主導地位有助于確保維修工程的質量和進度，實現甲方利益最大化。

附件：

（1）甲方住宅維修費用預算；

（2）維修工程進度表；

（3）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其商業運營的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業設施維護機構參與乙方商業空間的設施維護工作。甲方（以下簡稱“甲方”）作為乙方的委托人，負責與第三方簽訂維護合同，并監督維護過程。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、維護范圍及內容

1.1乙方商業空間位于__________，具體維護范圍包括但不限于以下項目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2雙方應根據實際情況，在合同簽訂后__________日內，共同確認具體維護項目及內容。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為專業設施維護機構，負責按照乙方提供的維護范圍及內容，進行設施維護作業。

2.2第三方享有以下權利：

（1）根據維護項目的復雜程度和實際工作量，合理制定維護方案和費用預算；

（2）在維護過程中，有權根據實際情況調整維護方案，但需經乙方同意；

（3）享有維護工程所需材料及人工費用的收取權。

三、維護費用及支付方式

3.1第三方應按照乙方提供的維護范圍及內容，制定詳細的維護費用預算，并向乙方提交。

3.2乙方應在收到第三方提供的維護費用預算后__________日內，確認維護費用。

3.3乙方確認維護費用后，雙方應按照以下支付方式進行維護費用的支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、維護期限及進度

4.1第三方應在合同簽訂后__________日內，完成維護工程。

4.2第三方應按照以下進度進行維護工程：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）對維護方案、費用預算及進度進行監督和審核；

（2）對第三方維護過程中出現的問題，有權要求甲方及第三方及時解決；

（3）在維護過程中，有權要求甲方及第三方提供相關證明材料。

六、甲方責任及權利

6.1甲方作為乙方委托人，負責與第三方簽訂維護合同，并監督維護過程。

6.2甲方享有以下權利：

（1）代表乙方與第三方進行溝通協調；

（2）在第三方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）對維護工程進行驗收，確保維護質量。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間完成維護合同的簽訂的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定標準進行維護的，應承擔相應的賠償責任；

（3）未履行監督職責，導致維護工程出現重大問題的，應承擔相應責任。

7.2第三方違約責任：

（1）未按約定時間完成維護工程的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）維護質量不符合約定標準的，應無償進行返工，直至符合約定標準；

（3）因第三方原因導致維護工程發生安全事故的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除時，本合同終止。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定維護范圍、費用預算、維護期限等關鍵條