以裝修代租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進行裝修，并由乙方租賃使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及裝修事項

1.1甲方同意將位于__________的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“裝修房屋”）進行裝修，具體裝修范圍、標準和要求詳見附件一《裝修方案》。

1.2乙方同意租賃甲方裝修后的房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、裝修費用及支付

2.1甲方負責(zé)裝修房屋的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。具體費用明細詳見附件二《裝修費用清單》。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修費用總額的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在裝修工程完工后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余裝修費用的__________%，即人民幣__________元。

三、租賃費用及支付

3.1乙方同意按照附件三《租賃費用標準》支付租賃費用。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)按每日__________的滯納金支付滯納金。

四、裝修房屋的維護及保養(yǎng)

4.1乙方在使用裝修房屋期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修房屋租賃期滿或合同解除后，將房屋及裝修設(shè)施恢復(fù)至交付使用時的狀態(tài)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在本合同履行期間，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付裝修費用或租賃費用的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)施的；

（3）乙方在租賃期間，故意損壞房屋或裝修設(shè)施的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

5.3乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定完成裝修工程的；

（2）裝修房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《裝修方案》

二、《裝修費用清單》

三、《租賃費用標準》

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進行裝修，并由乙方租賃使用，同時引入第三方進行裝修監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及裝修事項

1.1甲方同意將位于__________的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“裝修房屋”）進行裝修，具體裝修范圍、標準和要求詳見附件一《裝修方案》。

1.2乙方同意租賃甲方裝修后的房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3第三方作為監(jiān)理方，負責(zé)對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。

二、第三方監(jiān)理事項

2.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，對裝修工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

2.2第三方有權(quán)對裝修工程的設(shè)計、施工、材料等進行審查，并提出整改意見。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，并在裝修工程完工后出具監(jiān)理報告。

三、裝修費用及支付

3.1甲方負責(zé)裝修房屋的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。具體費用明細詳見附件二《裝修費用清單》。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修費用總額的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方應(yīng)在裝修工程完工后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余裝修費用的__________%，即人民幣__________元。

四、租賃費用及支付

4.1乙方同意按照附件三《租賃費用標準》支付租賃費用。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)按每日__________的滯納金支付滯納金。

五、裝修房屋的維護及保養(yǎng)

5.1乙方在使用裝修房屋期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修房屋租賃期滿或合同解除后，將房屋及裝修設(shè)施恢復(fù)至交付使用時的狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費用和租賃費用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及裝修設(shè)施恢復(fù)至交付使用時的狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在裝修工程期間，不得影響第三方監(jiān)理工作的正常進行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付裝修費用或租賃費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，故意損壞房屋或裝修設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責(zé)任。

7.4乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《裝修方案》

二、《裝修費用清單》

三、《租賃費用標準》

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，其介入裝修工程有助于確保裝修質(zhì)量符合約定標準，降低裝修風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在裝修代租合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保裝修質(zhì)量，降低裝修風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進行裝修，并由乙方租賃使用，同時引入第三方進行裝修監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及裝修事項

1.1甲方同意將位于__________的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“裝修房屋”）進行裝修，具體裝修范圍、標準和要求詳見附件一《裝修方案》。

1.2乙方同意租賃甲方裝修后的房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3第三方作為監(jiān)理方，負責(zé)對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。

二、第三方監(jiān)理事項

2.1第三方應(yīng)按照乙方要求和國家相關(guān)標準，對裝修工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

2.2第三方有權(quán)對裝修工程的設(shè)計、施工、材料等進行審查，并提出整改意見。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)理情況，并在裝修工程完工后出具監(jiān)理報告。

三、裝修費用及支付

3.1甲方負責(zé)裝修房屋的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。具體費用明細詳見附件二《裝修費用清單》。

3.2乙方有權(quán)在裝修工程完工并經(jīng)第三方監(jiān)理驗收合格后，向甲方支付裝修費用。

四、租賃費用及支付

4.1乙方同意按照附件三《租賃費用標準》支付租賃費用。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當月租賃費用；

（2）租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)按每日__________的滯納金支付滯納金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)理方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程符合乙方要求。

5.3乙方有權(quán)在裝修工程完工后對裝修房屋進行驗收，并對不符合要求的工程提出整改要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定完成裝修工程的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長裝修期限等。

6.2甲方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合乙方要求的，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，直至符合要求。

6.3甲方未按時完成裝修工程或提供不合格的裝修房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的裝修費用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《裝修方案》

二、《裝修費用清單》

三、《租賃費用標準》

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：____