停車廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車廠，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之停車廠，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的停車廠，以下簡稱“停車廠”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃停車廠僅用于____________________，不得用于其他用途。

五、租賃費用支付方式

5.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

七、租賃標的交付與驗收

7.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內將停車廠交付乙方使用。

8.1乙方應在收到停車廠后____個工作日內對停車廠進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

八、租賃標的維護與管理

8.1乙方應合理使用停車廠，愛護停車廠內的設施設備，不得擅自改變停車廠的結構和用途。

9.1乙方應負責停車廠內的環境衛生和綠化工作，保持停車廠內的整潔。

九、租賃合同解除與終止

9.1在租賃期限內，如遇以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經對方催告后____個工作日內仍未改正；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

9.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將停車廠及附屬設施設備完好地移交給甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車廠平面圖

2.停車廠設施清單

3.相關法律法規

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車廠，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之停車廠，同時丙方作為第三方管理方，負責停車廠的管理和維護工作，為保障甲方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的停車廠，以下簡稱“停車廠”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃停車廠僅用于____________________，不得用于其他用途。

五、第三方管理方（丙方）責任與權利

5.1丙方負責停車廠的管理和維護工作，確保停車廠的安全、整潔和正常運行。

5.2丙方有權對乙方使用停車廠的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正。

5.3丙方有權制定停車廠的管理制度，乙方應遵守丙方制定的管理制度。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有停車廠的所有權，乙方不得擅自改變停車廠的結構和用途。

6.2甲方有權隨時檢查停車廠的運行狀況，確保停車廠符合甲方的要求。

6.3甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用，如乙方逾期支付，甲方有權追究乙方的違約責任。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變停車廠的結構和用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反停車廠管理制度，造成損失的，應承擔賠償責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如發生以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租賃費用超過____個工作日；

（2）擅自改變停車廠的結構和用途；

（3）違反停車廠管理制度，經丙方多次勸告無效。

九、第三方管理方（丙方）違約責任

9.1丙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定履行管理職責，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；

（2）未按約定制定管理制度，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車廠平面圖

2.停車廠設施清單

3.相關法律法規

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理，確保停車廠的正常運行，降低甲方在管理方面的風險，同時提高乙方的使用體驗。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同明確各方的責任和義務，保障甲方的權益，確保停車廠的價值得到最大化利用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之物業，同時丙方作為第三方服務提供方，負責物業的日常運營和維護服務，為保障乙方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的物業，以下簡稱“物業”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、物業使用

4.1乙方租賃物業僅用于____________________，不得用于其他用途。

五、第三方服務提供方（丙方）責任與權利

5.1丙方負責物業的日常運營和維護服務，確保物業的安全、舒適和正常運行。

5.2丙方有權對乙方使用物業的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

5.3丙方有權制定物業的使用規則，乙方應遵守丙方制定的使用規則。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有物業的使用權，甲方不得隨意改變物業的用途。

6.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業服務，如丙方未能提供符合約定的服務，乙方有權要求甲方采取補救措施。

6.3乙方有權在物業內進行必要的裝修改造，但需提前向甲方和丙方報備并獲得同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定提供物業的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變物業用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）未按時收取租賃費用的，應向乙方支付____%的違約金。

八、乙方權利條款

8.1乙方有權在租賃期內享受丙方提供的物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

8.2乙方有權要求丙方及時修復物業內的設施設備故障，確保居住舒適。

8.3乙方有權要求丙方在緊急情況下提供必要的幫助和支持。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業平面圖

2.物業設施清單

3.相關法律法規

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，包括物業的使用、維護和服務質量。乙方希望通過明確的合同條款，確保甲方和丙方履行其義務，從而獲得良好的居住體驗。

弱化甲方為主導的意