北京借住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于北京市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）提供給乙方借住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、借住期限

1.乙方自__________年__________月__________日起借住房屋，至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意乙方在借住期間，如需延長(zhǎng)借住期限，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金，租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在借住期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在借住期間，如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）乙方在借住期間，如需延長(zhǎng)借住期限，未提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)拒絕乙方延長(zhǎng)借住期限。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于北京市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）提供給乙方借住事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、借住期限

1.乙方自__________年__________月__________日起借住房屋，至__________年__________月__________日止。

2.丙方保證乙方在借住期間，如需延長(zhǎng)借住期限，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金，租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.丙方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在借住期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方保證乙方在借住期間，如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借住行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供身份證、工作證明等材料，以證明其身份及經(jīng)濟(jì)能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，以監(jiān)督乙方合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方如需延長(zhǎng)借住期限，未提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)拒絕乙方延長(zhǎng)借住期限。

4.乙方在借住期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可另行約定爭(zhēng)議解決方式。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的監(jiān)督作用，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，確保乙方遵守合同約定，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于北京市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.乙方自__________年__________月__________日起租賃房屋，至__________年__________月__________日止。

2.丁方保證乙方在租賃期間，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金，租金為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.丁方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丁方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同解除權(quán)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，確保房屋的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得隨意提高租金。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先征得甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。

3.甲方如違反合同約定，擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.丁方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可另行約定爭(zhēng)議解決方式。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲