公租房辦公合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，并愿意將該公租房出租給乙方作為辦公場所使用，乙方愿意租賃該公租房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公租房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本身及其附屬設施。

1.2乙方租賃該公租房的用途為辦公場所，不得用于其他商業或居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權在租賃期滿前一個月書面通知甲方，要求續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將房屋及附屬設施保持完好，并退還押金。

五、物業管理費及公共設施使用費

5.1乙方應按照物業管理規定，向物業管理公司支付物業管理費。

5.2乙方應按照公共設施使用規定，支付公共設施使用費。

六、房屋修繕及維護

6.1乙方應負責租賃期間的房屋及附屬設施的日常維護和修繕。

6.2甲方應負責房屋主體結構及公共設施的維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.公租房租賃合同

2.公租房房屋交接清單

3.物業管理費收費標準

4.公共設施使用規定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，并愿意將該公租房出租給乙方作為辦公場所使用，為保障甲方的權益，乙方同意聘請丙方作為物業管理及設施維護的第三方服務提供方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公租房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本身及其附屬設施。

1.2乙方租賃該公租房的用途為辦公場所，不得用于其他商業或居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權在租賃期滿前一個月書面通知甲方，要求續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、第三方服務及費用

4.1乙方聘請丙方作為物業管理及設施維護的第三方服務提供方，丙方負責提供以下服務：

4.1.1物業管理服務；

4.1.2設施維護服務；

4.1.3公共設施使用監管。

4.2丙方服務費用為人民幣____元/月，由乙方支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方違約行為采取相應措施。

5.2甲方有權監督丙方的服務質量，對丙方不履行或不適當履行服務義務的行為，甲方有權要求乙方采取補救措施或解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定提供物業管理及設施維護服務，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方對因自身原因造成的服務失誤或損壞，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.公租房租賃合同

2.公租房房屋交接清單

3.物業管理費收費標準

4.公共設施使用規定

5.第三方服務協議

第三方介入的意義和目的在于通過專業的物業管理及設施維護服務，確保租賃物的正常使用，降低甲方管理成本，提高租賃物的市場價值。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，確保租金的按時收取，維護租賃物的完好狀態，以及通過第三方服務提高租賃物的整體品質。通過本合同，甲方在維護自身權益的同時，也為乙方提供了良好的辦公環境，促進了租賃關系的穩定和雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用寫字樓，并愿意將該寫字樓出租給乙方作為辦公場所使用，為滿足乙方對高質量物業管理及設施維護的需求，乙方同意聘請丙方作為專業物業管理服務提供商，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商用寫字樓出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本身及其附屬設施。

1.2乙方租賃該寫字樓的主要用途為辦公場所，不得用于其他商業或居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權在租賃期滿前三個月書面通知甲方，要求續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、第三方服務及費用

4.1乙方聘請丙方作為物業管理服務提供商，丙方負責提供以下服務：

4.1.1物業管理服務；

4.1.2設施維護服務；

4.1.3公共設施使用監管。

4.2丙方服務費用為人民幣____元/月，由乙方支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供優質物業管理及設施維護服務，確保辦公環境的舒適與安全。

5.2乙方有權監督丙方的服務質量，對丙方不履行或不適當履行服務義務的行為，乙方有權要求丙方采取補救措施或解除本合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金____%的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月書面通知乙方，并經乙方書面同意。

6.3甲方不得限制乙方在租賃物內進行合理改造和裝修。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定提供物業管理及設施維護服務，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方對因自身原因造成的服務失誤或損壞，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.商用寫字樓租賃合同

2.寫字樓房屋交接清單

3.物業管理費收費標準

4.公共設施使用規定

5.第三方服務協議

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的權益得到充分保障，獲得高質量的物業管理服務，提高辦公效率和工作舒適度。乙方通過聘請丙方作為第三方服務提供商，