住房終止租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

1.乙方應按物業管理費相關規定，按時繳納物業管理費。

2.乙方承擔租賃期間產生的其他費用，如水電費、燃氣費、網絡費等。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方希望將房屋出租給乙方使用，并委托丙方負責房屋的物業管理及相關事務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

1.乙方應按物業管理費相關規定，按時繳納物業管理費。

2.乙方承擔租賃期間產生的其他費用，如水電費、燃氣費、網絡費等。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的物業管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

2.丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權根據甲方授權，對乙方進行必要的租賃合同管理。

七、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同規定，維護房屋及附屬設施的安全和完好。

2.甲方有權監督丙方履行物業管理職責，確保房屋的正常使用。

3.甲方有權在租賃期滿后，收回房屋并解除與乙方的租賃關系。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

4.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業管理協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業的物業管理服務，確保房屋的正常使用和保值增值，同時為乙方提供便捷的生活服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過委托丙方進行物業管理，可以集中精力進行房屋的出租和經營，提高管理效率，降低風險，實現自身的經濟利益最大化。同時，甲方對租賃合同及物業管理協議的制定和執行具有主導權，可以更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（租賃管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方希望將房屋出租給乙方使用，并委托丙方作為租賃管理公司，負責租賃過程中的各項管理和服務。為保障乙方的權益，明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃合同的簽訂、履行及監督，確保租賃雙方的權益。

2.丙方有權對乙方進行租賃前的房屋檢查，確保房屋符合租賃條件。

3.丙方有權對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行監督，確保房屋安全。

六、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并享有房屋的合理使用權利。

2.乙方有權要求丙方提供專業的租賃管理服務，包括但不限于房屋維護、清潔、安全保障等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，續租或解除租賃關系。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業管理協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過選擇丙方作為租賃管理公司，可以確保租賃過程中的權益得到充