辦公維保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備需要定期維護(hù)保養(yǎng)，乙方愿意為甲方提供辦公維保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）空調(diào)、通風(fēng)、供暖系統(tǒng)；

（2）照明、插座、開(kāi)關(guān)；

（3）電梯、消防設(shè)施；

（4）辦公家具、辦公設(shè)備；

（5）其他乙方認(rèn)為需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，根據(jù)市場(chǎng)行情，制定合理的維保費(fèi)用報(bào)價(jià)。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。

3.3乙方在完成每月維保服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維保費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備清單；

（2）配合乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修；

（3）按時(shí)支付維保費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方在執(zhí)行維保服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并處理設(shè)施設(shè)備的故障；

（3）對(duì)在維保過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負(fù)責(zé)清理；

（4）在維保過(guò)程中，確保甲方工作人員的人身安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備清單；

2.乙方制定的維保費(fèi)用報(bào)價(jià)表；

3.雙方簽字蓋章的合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于甲方辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備需要專(zhuān)業(yè)、高效的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）空調(diào)、通風(fēng)、供暖系統(tǒng)；

（2）照明、插座、開(kāi)關(guān)；

（3）電梯、消防設(shè)施；

（4）辦公家具、辦公設(shè)備；

（5）其他乙方認(rèn)為需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，根據(jù)市場(chǎng)行情，制定合理的維保費(fèi)用報(bào)價(jià)。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。

3.3乙方在完成每月維保服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維保費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維保報(bào)告，包括檢查結(jié)果、保養(yǎng)措施、維修記錄等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)在維保過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負(fù)責(zé)清理。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在維保過(guò)程中，確保甲方工作人員的人身安全。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供維保工作計(jì)劃和實(shí)施情況，對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行定期檢查。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在丙方的監(jiān)督下，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保維保服務(wù)的安全性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性。

6.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，接受丙方的檢查和評(píng)估。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)完成維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未按照合同約定提供維保服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同。

八、限制條款

8.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得將甲方的任何商業(yè)秘密泄露給第三方。

8.2乙方不得利用甲方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的辦公維保合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)。通過(guò)丙方的監(jiān)督，可以降低甲方在維保過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高維保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為辦公場(chǎng)所的擁有者，在辦公維保合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方通過(guò)明確維保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款，可以更好地維護(hù)自身利益，降低運(yùn)營(yíng)成本。

附件：

1.甲方提供的辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備清單；

2.乙方制定的維保費(fèi)用報(bào)價(jià)表；

3.雙方簽字蓋章的合同副本；

4.丙方監(jiān)督協(xié)議；

5.甲方與丙方簽訂的保密協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、高效的清潔維護(hù)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行評(píng)估，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清掃、擦拭；

（2）垃圾收集和處理；

（3）綠化帶的修剪和養(yǎng)護(hù)；

（4）設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（5）其他乙方認(rèn)為需要維護(hù)的物業(yè)部分。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的評(píng)估下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期清潔維護(hù)，確保其整潔、安全、美觀。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，根據(jù)市場(chǎng)行情，制定合理的清潔維護(hù)費(fèi)用報(bào)價(jià)。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。

3.3乙方在完成每月清潔維護(hù)服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月清潔維護(hù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔維護(hù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔維護(hù)工具和物資。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的協(xié)助，如突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)評(píng)估乙方的清潔維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，包括服務(wù)效率、清潔效果、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供工作計(jì)劃和實(shí)施情況，對(duì)乙方的清潔維護(hù)工作進(jìn)行定期評(píng)估。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行抽樣檢查，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付清潔維護(hù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行清潔維護(hù)任務(wù)時(shí)，不會(huì)受到不合理的干擾或限制。

6.3甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和支持，以確保乙方能夠提供高質(zhì)量的清潔維護(hù)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付清潔維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未提供必要的工具和物資，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方在非工作時(shí)間進(jìn)行清潔維護(hù)工作，除非特殊情況。

7.2甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任范圍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為清潔維護(hù)服務(wù)的提供方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)