住房裝修保修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修工程保修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、保修范圍

1.1本合同所指房屋裝修工程包括但不限于以下內容：

（1）室內墻面、地面、頂面的裝修；

（2）門窗、櫥柜、衛浴設施的安裝與維修；

（3）水電、暖通、通風、空調等設施設備的安裝與維修；

（4）室內外裝飾性照明、吊頂、壁紙等材料的安裝與維修；

（5）其他由雙方約定的裝修項目。

1.2乙方對上述保修范圍內的項目承擔保修責任。

二、保修期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方對甲方房屋裝修工程進行保修，保修期限為____年。

2.2保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

三、保修責任

3.1乙方在保修期內，對因乙方施工質量問題導致的房屋損壞，負責免費維修或更換。

3.2乙方在接到甲方報修通知后，應在____小時內響應，并在____日內完成維修或更換。

3.3乙方在保修期內，對因不可抗力、甲方使用不當等原因導致的房屋損壞，不承擔保修責任。

四、保修費用

4.1乙方在保修期內，因保修產生的材料、人工等費用，由乙方承擔。

4.2保修期內，因乙方責任導致的維修費用，乙方應承擔；因甲方責任導致的維修費用，甲方承擔。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋裝修工程保修清單；

2.裝修工程竣工驗收報告；

3.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修工程監理方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修工程保修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修工程由乙方負責施工，丙方負責監理。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家相關標準和雙方約定。

2.2丙方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并有權要求乙方停工整改。

2.3丙方有權對保修期內出現的質量問題進行鑒定，并要求乙方承擔相應的維修責任。

2.4丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關資料。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保施工質量。

3.2乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件。

3.3乙方有權要求甲方按照約定支付工程進度款。

3.4乙方在保修期內，對因施工質量問題導致的房屋損壞，負責免費維修或更換。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成裝修工程。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度報告和施工日志。

4.3甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后提供保修服務。

4.4甲方有權要求丙方對乙方施工過程進行全程監理，并對監理結果進行監督。

4.5甲方有權要求乙方在保修期內對因施工質量問題導致的房屋損壞進行維修或更換。

五、違約責任

5.1乙方未按照合同約定的時間節點完成裝修工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。

5.2乙方在施工過程中出現質量問題，未及時整改或整改后仍不符合要求的，每發生一次，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。

5.3丙方未按照合同約定進行監理，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中，不得擅自改變施工圖紙和施工方案。

6.2乙方不得使用不合格的材料和設備。

6.3乙方不得擅自拆除房屋原有設施和設備。

6.4乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監理，確保施工質量和進度，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的責權利，確保甲方在裝修工程中的權益得到充分保障，同時提高工程質量和施工效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋購買者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修工程監理方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買的房屋裝修工程保修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方購買的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修工程由乙方負責施工，丙方負責監理。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家相關標準和雙方約定。

2.2丙方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并有權要求乙方停工整改。

2.3丙方有權對保修期內出現的質量問題進行鑒定，并要求乙方承擔相應的維修責任。

2.4丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關資料。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保施工質量。

3.2乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件。

3.3乙方有權要求甲方按照約定支付工程進度款。

3.4乙方在保修期內，對因施工質量問題導致的房屋損壞，負責免費維修或更換。

3.5乙方有權要求甲方在保修期內對因使用不當導致的房屋損壞提供必要的維修材料和技術支持。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點完成裝修工程。

4.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供施工進度報告和施工日志。

4.3乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后提供保修服務。

4.4乙方有權要求丙方對乙方施工過程進行全程監理，并對監理結果進行監督。

4.5乙方有權要求甲方在保修期內對因施工質量問題導致的房屋損壞進行維修或更換。

五、甲方違約責任

5.1甲方未按照合同約定的時間節點提供施工所需場地和水電等條件的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。

5.2甲方未按照約定支付工程進度款的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。

5.3甲方在使用房屋過程中造成施工質量問題的，應承擔相應的維修責任。

六、限制條款

6.1甲方不得在乙方施工過程中擅自更改設計圖紙或施工方案。

6.2甲方不得要求乙方使用不合格的材料和設備。

6.3甲方不得擅自拆除房屋原有設施和設備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，