2025房產(chǎn)租買合同條款(以租代購)表樣房屋出租及購買合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)出租及購買事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一章房產(chǎn)基本情況第一條房產(chǎn)位置甲方同意將其所有的座落于省市區(qū)路（街）號幢單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租并出售給乙方。該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證號為：。第二條房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，分?jǐn)偣裁娣e為平方米。該面積以不動產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)無誤。第二章租金及支付第三條租金金額乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：租金為每月人民幣元（大寫：）；租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增%，調(diào)整時(shí)間為年月日。第四條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金；租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：第五條租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章購買價(jià)款及支付方式第六條總購房款該房產(chǎn)的總購房款為人民幣元（大寫：），其中部分作為租金，部分作為購房款。第七條購房價(jià)款支付方式乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首期房款人民幣元（大寫：）；余款元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付；付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以甲方要求為準(zhǔn)。第八條購房款的使用甲方承諾將乙方支付的購房款專用于該房產(chǎn)的維護(hù)、修繕及其他相關(guān)費(fèi)用，不得挪作他用。第四章房產(chǎn)交付第九條交付條件甲方承諾于乙方支付完全部購房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方使用；交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：房產(chǎn)證已過戶至乙方名下；房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好無損；房屋已進(jìn)行清潔，達(dá)到可直接入住的標(biāo)準(zhǔn)。第十條交付時(shí)間交付時(shí)間為年月日；交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，簽署《房屋交接書》；交付后，該房產(chǎn)的管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)收取租金及購房款；有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及購房款；負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；在交付前應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)；配合乙方完成房產(chǎn)過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金及購房款；在房產(chǎn)交付后享有該房產(chǎn)的使用權(quán)及所有權(quán)；遵守該房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定；在房產(chǎn)交付后，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及修繕工作；在未征得甲方書面同意前，不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第六章違約責(zé)任第十三條違約金若乙方未按期支付租金或購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；若甲方未按期交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付總購房款的%作為違約金；若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十四條合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同；任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償；合同解除后，已支付的購房款及租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，剩余部分由甲方退還乙方。第十五條賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七章爭議解決第十六條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十七條附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；生效后，雙方不得擅自修改條款，如有變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同條款具有同等法律效力。第廿條附件以下為本合同的附件：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；雙方身份證復(fù)印件；其他相關(guān)證明文件。合同簽署出租方（甲方）：簽字/蓋章：簽署日期：年月