2025二級建造師建設工程施工管理考點知識：合同變更與現場簽證與合同價款期中支付合同編號：簽訂地點：簽訂時間：發包人（以下簡稱“甲方”）：承包人（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就建設工程施工事項協商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4承包范圍：1.5合同工期：1.6質量標準：1.7合同價款：（大寫：元）。第二條合同雙方的權利與義務2.1甲方權利與義務：（1）負責提供施工場地、資料及其他必要條件；（2）按合同約定支付工程款；（3）有權對工程進行監督檢查，提出整改意見；（4）負責辦理施工許可證及其他相關手續。2.2乙方權利與義務：（1）按合同約定完成施工任務；（2）嚴格遵守施工規范，確保工程質量和安全；（3）負責施工現場的管理和維護；（4）按時提交工程進度報告及相關資料。第三條合同價款與支付方式3.1合同價款：本工程合同價款為人民幣元，其中包含。3.2價款支付方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同價款的%作為預付款；（2）進度款：按照工程進度節點支付，具體為：第一階段（）：支付合同價款的%；第二階段（）：支付合同價款的%；第三階段（）：支付合同價款的%。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同價款的%；（4）質保金：剩余合同價款的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。第四條合同變更4.1合同變更條件：（1）雙方協商一致；（2）法律法規變更或政策調整；（3）工程實際情況需要變更。4.2變更程序：（1）提出變更一方應書面通知對方，并說明變更內容及理由；（2）雙方協商確認變更內容，并簽訂補充協議；（3）變更內容涉及工程價款調整的，應按本合同相關條款執行。4.3變更價款確定：（1）雙方協商確定；（2）參照定額標準或市場價格；（3）委托第三方評估機構確定。第五條現場簽證5.1簽證范圍：（1）施工過程中因設計變更導致的工程量增加或減少；（2）施工現場實際情況與原設計不符需進行調整的；（3）其他需要簽證的情形。5.2簽證程序：（1）簽證申請：乙方應在簽證事項發生后日內向甲方提出書面申請；（2）簽證確認：甲方應在接到申請后日內進行確認，并簽證生效；（3）簽證資料：包括簽證申請表、現場照片、會議紀要等相關材料。5.3簽證價款支付：簽證確認后，甲乙雙方應協商確定簽證涉及的價款，并在下次進度款中支付或單獨支付。第六條合同期中支付6.1期中支付申請：乙方應按合同約定的進度節點提交期中支付申請，并提供相關支持性文件。6.2期中支付審核：甲方應在收到支付申請后日內完成審核，并書面通知乙方審核結果。6.3爭議處理：如對支付金額或時間有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未能按合同約定支付工程款，導致乙方停工的，甲方應承擔相應損失；（2）因甲方原因導致合同變更或終止的，甲方應賠償乙方損失。7.2乙方違約責任：（1）未能按合同工期完成施工任務的，每逾期一日，乙方應按合同價款的‰向甲方支付違約金；（2）施工質量不符合約定的，乙方應返工并承擔相關費用。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：