廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的廠房場(chǎng)地。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：

1.2.1面積：____________________平方米；

1.2.2結(jié)構(gòu)：____________________；

1.2.3用途：____________________；

1.2.4其他：____________________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向甲方支付滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

3.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。

3.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，且租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常磨損除外。

4.3如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并定期進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

6.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

7.2如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

10.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日