個人房租租賃合同實例

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結構為____室____廳____衛，具體設施設備詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體方式雙方協商確定）。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金給乙方。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規的行為。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養。

2.乙方應合理使用房屋及設施設備，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。

3.房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、水電設施的日常檢查等。

第七條轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結構或用途的；

-利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按合同約定提供房屋的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

2.因乙方違反合同約定導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金人民幣____元（￥____）。

3.因甲方違反合同約定導致合同解除的，甲方應支付乙方違約金人民幣____元（￥____）。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋設施設備清單

1.家具：_____________________

2.家電：_____________________

3.水電設施：_____________________

4.其他設施設備：____________