2025標準企業辦公室租賃合同樣本下載企業辦公室租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于乙方希望租賃甲方所提供之位于-的辦公室用于經營/辦公，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃物及其描述1.1甲方同意將位于-的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍見附件平面圖。1.2租賃物包括但不限于以下設施：（如需要，可詳細列明）。1.3乙方承諾僅將租賃物用于合法經營或辦公用途，并嚴格遵守相關法律法規。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權按逾期金額的‰/日收取滯納金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證租賃物產權清晰，無權利糾紛，并享有完整的出租權。4.1.2甲方應按約定時間將租賃物交付乙方使用。4.1.3甲方應對租賃物的主體結構進行維修，費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。4.1.4甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方正常經營活動。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃物及甲方所提供之設施，如有損壞，應及時修復或賠償。4.2.3乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途，如需轉租，需提前日以書面形式征得甲方同意。4.2.4乙方應遵守相關法律法規及甲方物業管理規定，保持租賃物及其周邊環境的整潔。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方需承擔以下費用：5.1.1租金；5.1.2水電費、燃氣費、通訊費等因乙方使用產生的費用；5.1.3物業管理費，標準為每月元；5.1.4其他乙方使用租賃物所產生的合理費用。5.2上述費用，乙方應于每月日前將相關發票及費用清單提交甲方，并按約定時間支付。第六條維修與保養6.1租賃期間，如租賃物因正常使用出現老化、損壞等情況，甲方應及時修復，費用由甲方承擔。6.2如租賃物因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。6.3乙方應定期對租賃物及設施進行檢查和維護，發現任何問題應及時通知甲方。第七條轉租7.1乙方擅自轉租或分租的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。7.2如經甲方同意，乙方轉租，租金標準及支付方式由乙方與第三方另行約定，但乙方仍需承擔原租賃合同項下的一切責任。第八條合同終止8.1租賃期限屆滿，雙方未續簽，合同自動終止。8.2如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同。8.3如因甲方原因需提前收回租賃物，甲方應提前日通知乙方，并按個月的租金標準賠償乙方損失。8.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方需賠償守約方遭受的所有損失。9.2乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，還需按每日‰支付滯納金。9.3甲方未按約定提供租賃物或未能履行維修義務的，乙方有權要求減免相應租金或解除合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3附件為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表：