鋪面所有權轉讓協議書

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細地址）的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）的合法所有者，且乙方有意愿購買該鋪面，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方將該鋪面的所有權轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細地址）的鋪面轉讓給乙方，該鋪面的建筑面積為_______平方米，產權證號為_______。

1.2該鋪面的具體狀況、設施設備、裝修情況等，雙方已在簽訂本協議前進行了實地查看，并確認無誤。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意該鋪面的轉讓價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元整（￥_______）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應在甲方辦理完畢該鋪面的產權過戶手續后_______日內，支付剩余轉讓款項至甲方指定賬戶。

第三條產權過戶及稅費

3.1甲方應于收到定金后_______個工作日內啟動產權過戶手續，并確保在_______個工作日內完成過戶。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。具體稅費項目及金額，雙方應在過戶前協商確定。

第四條鋪面交付

4.1甲方應在產權過戶手續完成后_______個工作日內，將該鋪面交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應保證該鋪面的結構安全、設施設備完好，并提供相關的物業、水電等交接清單。

第五條甲方的聲明與保證

5.1甲方聲明其對該鋪面擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制。

5.2甲方保證在轉讓過程中提供的所有文件、資料均真實有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞。

5.3甲方保證在交付鋪面前，已清償所有與該鋪面相關的債務，并無任何第三方對該鋪面提出權利主張。

第六條乙方的聲明與保證

6.1乙方聲明其具備購買該鋪面的合法資格，并有足夠的資金支付轉讓款項。

6.2乙方保證按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項。

6.3乙方保證在接收鋪面后，遵守相關法律法規，合法使用該鋪面。

第七條違約責任

7.1若甲方未能在約定時間內完成產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之_______的違約金。

7.2若乙方未能在約定時間內支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項千分之_______的違約金。

7.3若因一方違約導致本協議無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更與解除

9.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

9.2若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，且互不承擔違約責任。

第十條其他

10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___