甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋合同轉讓及租賃押金無息返還合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同轉讓1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，房屋用途為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋用途為______。乙方同意按照原租賃合同條款繼續租賃上述房屋。2.租賃押金無息返還甲方同意將乙方已繳納的租賃押金______元（大寫：______）在合同轉讓后無息返還給乙方。二、合同轉讓條件1.乙方需向甲方支付合同轉讓費______元（大寫：______）。甲方應在收到轉讓費后______個工作日內，將房屋租賃合同及相關權利義務轉讓給乙方。2.乙方需在合同轉讓后______個工作日內與出租方簽訂新的租賃合同。三、租賃押金無息返還流程1.乙方需在合同轉讓后______個工作日內，向甲方提供相關證明材料，證明其已與出租方簽訂新的租賃合同。甲方在收到證明材料后______個工作日內，將租賃押金無息返還給乙方。2.甲方在返還押金時，應扣除乙方應繳納的______元（大寫：______）作為合同轉讓費。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方繳納違約金或終止租賃關系。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃合同約定的房屋。對乙方支付租金及其他費用提供必要的協助和便利。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定使用房屋，享受房屋租賃帶來的權益。有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需在搬離前恢復原狀。義務：按時支付租金及其他費用。未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在乙方搬入前進行房屋檢查，并在乙方搬入后定期進行檢查。乙方應在每次檢查前保持房屋的整潔和完好。2.維護責任乙方負責日常的房屋維護和保養，包括但不限于清潔、維修等。如因乙方不當使用導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與押金處理1.租金支付乙方應按照租賃合同約定的租金金額和支付方式，按時支付租金。甲方應在收到租金后提供收據或支付憑證。2.押金處理乙方在搬入房屋時應支付押金，押金金額為______元（大寫：______）。租賃期滿后，如房屋無損壞且乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內無息返還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____