甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度荒坡地租賃合同（荒坡地生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、荒坡地租賃描述1.租賃地點與面積租賃地點位于______（詳細(xì)地址），租賃面積為______（單位：畝）。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃用途乙方同意甲方將租賃荒坡地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與經(jīng)營。二、租賃費用與支付方式1.租金金額租賃荒坡地的年租金為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付當(dāng)年的租金。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將荒坡地交付給甲方。2.交地地點乙方將荒坡地交付至甲方指定的施工現(xiàn)場。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。2.責(zé)任承擔(dān)乙方保證租賃荒坡地的合法性和完整性，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給甲方造成的損失。甲方應(yīng)妥善使用荒坡地，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的荒坡地進(jìn)行使用，并按照約定的用途進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)與經(jīng)營。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對荒坡地進(jìn)行合理的管理和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變荒坡地的使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用荒坡地，不得損害乙方權(quán)益。在租賃期滿后，乙方有權(quán)收回荒坡地，并要求甲方恢復(fù)原狀。義務(wù)：保證荒坡地的合法權(quán)益，不得將荒坡地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)保證荒坡地的安全，并承擔(dān)因荒坡地問題給甲方造成的損失。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在租賃期間應(yīng)對荒坡地進(jìn)行定期檢查，確保荒坡地的使用狀態(tài)符合合同要求。乙方應(yīng)在甲方提出檢查要求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合檢查。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的荒坡地使用條件、環(huán)境保護(hù)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。3.尾款在租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供荒坡地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、土地利用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____