甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度西安特色民宿租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如房屋結構安全、設施齊全等）。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備居住合格證明文件，如房產證、裝修驗收報告等。租賃物的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續租______年。2.租金租金為每月______元，每月租金應在每月______日前支付至乙方指定賬戶。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際支付租金為準。三、交付與入住1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。甲方應在收到租賃物后______個工作日內完成入住。2.入住條件乙方應確保租賃物在交付時符合合同約定的質量和使用要求。甲方應在入住前對租賃物進行檢查，如有不符合約定的質量問題，應在______個工作日內通知乙方。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方有權在租賃期限內正常使用租賃物，并按時支付租金。甲方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利義務乙方應保證租賃物的質量，確保其符合居住要求。乙方應按時交付租賃物，并承擔租賃物維修責任。3.違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。如乙方未按時交付租賃物或租賃物存在質量問題，應向甲方支付______%的違約金。如有其他違約行為，雙方應按合同約定承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿進行檢驗和驗收，如發現民宿不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的民宿，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的入住手續協助，如提供入住證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供民宿后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件和質量提供民宿。對甲方提供的與民宿相關的入住信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、入住與使用1.入住方式乙方在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將民宿交付至甲方指定地點。甲方應在收到民宿后______個工作日內完成入住。2.使用條件乙方應確保民宿在交付時符合合同約定的居住要求。甲方應在入住前對民宿進行檢查，如有不符合約定的質量問題，應在______個工作日內通知乙方。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據居住周期，在乙方按照甲方要求提供民宿后，甲方支付相應周期的租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且雙方無異議的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、清潔費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件和質量提供民宿，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的民宿，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因民宿質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日