新版?zhèn)}儲抵押合同專業(yè)范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：____________乙方（抵押權人）：__________地址：_________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法所有的倉儲物資，并愿意將其作為抵押物，乙方因業(yè)務需要，同意接受甲方提供的倉儲物資作為抵押擔保。為確保雙方合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：第一條抵押物描述1.1抵押物名稱：__________1.2抵押物數(shù)量：__________1.3抵押物價值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4抵押物存放地點：__________第二條抵押物所有權2.1甲方確認，抵押物為其合法所有，不存在任何權屬糾紛。2.2甲方保證，在抵押期間，抵押物不受任何法律、法規(guī)的限制，不涉及任何爭議。2.3甲方承諾，抵押物在抵押期間保持完好，不進行任何損害抵押物價值的行為。第三條抵押擔保范圍3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括：乙方因甲方原因產(chǎn)生的全部債務（包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等）。3.2甲方應保證在抵押擔保范圍內(nèi)，抵押物的價值不低于所擔保的債務金額。第四條抵押物的使用與維護4.1在抵押期間，甲方有權繼續(xù)使用抵押物，但不得改變抵押物的性質和用途。4.2甲方應妥善維護抵押物，確保其價值不受損失。如抵押物發(fā)生損壞、滅失等導致價值降低的情況，甲方應在五個工作日內(nèi)向乙方報告，并采取必要的補救措施。第五條抵押物的處分5.1如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法處分抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還乙方債務。5.2乙方處分抵押物時，應提前通知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。5.3分處抵押物所得價款扣除乙方債務后的余額，應退還給甲方；不足部分，甲方仍應繼續(xù)承擔償還責任。第六條抵押物的保險6.1甲方應按照乙方的要求，為抵押物辦理保險，保險金額不得低于抵押物的價值。6.2甲方應將乙方列為保險合同的第一受益人，并將保險單正本交付乙方。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。7.2如因法律法規(guī)變化等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。8.2甲方未按約定履行債務，乙方有權要求甲方承擔逾期付款違約金，違約金為逾期金額的______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________乙方（抵押權人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬確認：甲方需確保抵押物為其合法所有，無權屬爭議，避免在抵押期間發(fā)生所有權糾紛。2.抵押物描述：甲方應詳細描述抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息，確保雙方對抵押物有清晰的認識。3.抵押擔保范圍：明確抵押物擔保的債務范圍，包括本金、利息、違約金等。4.抵押物的使用與維護：甲方在抵押期間應合理使用抵押物，并保持其價值不受損失。5.抵押物的處分：乙方在處分抵押物時，應遵循法律規(guī)定，并提前通知甲方。6.保險要求：甲方需按照乙方要求為抵押物辦理保險，并將乙方列為保險合同的第一受益人。7.違約責任：明確雙方在違約時的責任和違約金計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常首選友好協(xié)商，次選法律訴訟。解決辦法：1.權屬確認問題：若發(fā)生權屬糾紛，應立即停止抵押行為，通過法律途徑明確權屬。2.抵押物描述不清：雙方應協(xié)商補充或修正抵押物的詳細描述。3.擔保范圍爭議：雙方應依據(jù)合同條款協(xié)商確定擔保范圍，必要時可尋求法律咨詢。4.抵押物使用與維護：甲方應按照合同約定使用抵押物，并承擔維護責任。5.抵押物處分不當：乙方應依法處分抵押物，并確保甲方權益不受損害。6.保險問題：甲方應按照合同要求辦理保險，并將相關保險單交付乙方。7.違約責任處理：違約方應按照合同約定的違約金支付方式承擔違約責任。8.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指將自有財產(chǎn)設定為債務擔保的債務人或第三人。2.抵押權人：指因債務人的債務而享有抵押權的債權人。3.抵押物：指抵押人提供的，用于擔保債務的財產(chǎn)。4.抵押擔保范圍：指抵押物所擔保的債務范圍，包括本金、利息、違約金等。5.保險受益人：指在保險合同中指定的，當保險事故發(fā)生時享有保險金請求權的人。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和法律訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：倉儲物流企業(yè)間的合作“第九條特別約定：甲方作為倉儲物流企業(yè)，應在抵押期間保證抵押物能夠正常流轉使用，不影響乙方的倉儲物流業(yè)務。如因甲方原因導致乙方業(yè)務中斷，甲方應承擔相應的賠償責任。”2.應用場合：季節(jié)性強的農(nóng)產(chǎn)品存儲“第十條季節(jié)性規(guī)定：鑒于甲方存儲的農(nóng)產(chǎn)品具有季節(jié)性強的特點，雙方約定在農(nóng)產(chǎn)品收獲季節(jié)，甲方有權優(yōu)先使用抵押物進行存儲，但不得影響抵押物的價值。如有特殊需要，乙方應提前一個月通知甲方。”3.應用場合：跨區(qū)域倉儲抵押“第十一條跨區(qū)域協(xié)調：由于甲乙雙方位于不同地區(qū)，雙方應相互協(xié)助處理與抵押物相關的各種手續(xù)，包括但不限于保險、稅務、監(jiān)管等。如因地區(qū)政策差異導致抵押物價值變動