標準回購廉租住房合同范本合同編號：__________甲方（回購方）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（出租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方回購乙方出租的廉租住房事宜，達成如下協議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：_________________1.2房屋結構：_________________1.3房屋用途：_________________1.4房屋產權：乙方擁有該房屋的完全產權。1.5房屋面積：_________________1.6房屋設施：乙方應保證房屋及設施完好，具備正常使用功能。第二條回購價格及支付方式2.1回購價格：經雙方協商一致，甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為回購價格。2.2支付方式：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將回購款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條回購期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，回購期限為____年，自合同生效之日起計算。第四條回購條件4.1乙方在回購期限內不得轉讓、出租、抵押、贈與該房屋。4.2乙方應按照合同約定的用途使用房屋，并保證房屋的安全、環保、衛生。4.3乙方應按照甲方的要求，配合辦理房屋回購相關的手續。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）按照約定回購房屋；（2）對乙方違反合同的行為，有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方義務：（1）按照約定的價格和期限支付回購款項；（2）按照約定的用途使用房屋。5.3乙方權利：（1）按照約定獲得回購款項；（2）對甲方違反合同的行為，有權要求甲方承擔違約責任。5.4乙方義務：（1）按照約定交付房屋；（2）保證房屋及設施完好，具備正常使用功能；（3）按照甲方要求，配合辦理房屋回購相關的手續。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為回購款項的____%。6.2甲方未按約定支付回購款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（回購方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的標識，便于管理和追溯。2.房屋信息：準確填寫房屋的坐落、結構、用途、產權、面積和設施等詳細信息，避免因信息不準確導致的糾紛。3.回購價格及支付方式：明確回購價格和支付方式，包括金額、幣種、支付期限和賬戶信息。4.回購期限：明確回購期限，確保雙方對回購時間有共同認識。5.回購條件：乙方應遵守回購期限內的各項約定，不得擅自改變房屋用途或進行其他處置。6.權利與義務：明確雙方在合同中的權利與義務，確保雙方權益。7.違約責任：詳細規定違約責任和違約金計算方式，以便在發生違約時進行追究。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是協商和訴訟。解決辦法：1.協商：合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.訴訟：若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.回購：指甲方在一定期限內按照約定的價格購買乙方擁有的房屋。3.廉租住房：指政府為解決低收入家庭住房困難而提供的租賃住房。4.產權：指所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務所應承擔的民事責任。6.違約金：指合同當事人因違約所應支付給對方的一定數額的貨幣，作為對違約行為的懲罰和對損失的補償。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因對合同內容或履行方式產生分歧時，采取的解決爭議的方法或程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：回購用于保障性住房項目“若甲方將回購的房屋用于保障性住房項目，乙方應提供必要的配合，包括但不限于提供房屋使用過程中的相關資料，協助辦理入住手續等。甲方承諾，在保障性住房項目運營期間，確保房屋的使用和維護符合相關法律法規及行業標準。”2.應用場合：回購房屋用于商業用途“若甲方將回購的房屋用于商業用途，乙方應保證房屋的結構安全，并協助甲方辦理商業用途所需的各項手續。甲方承諾，在商業運營過程中，尊重乙方原有的房屋權益，并確保商業活動不對房屋造成損害。”3.應用場合：回購過程中涉及第三方利益“在回購過程中，若乙方房屋內存在第三方租賃合同，甲乙雙方應共同協商解決，確保第三方合法權益不受損害。甲方承諾，在處理第三方利益時，采取合理措施，避免產生不必要的糾紛。”合同所需附件列表：1.房屋產權證明：證明乙方對房屋擁有完全產權的文件。2.房屋租賃合同：若房屋存在租賃關系，需提供租賃合同副本。3.雙方身份證明：甲乙雙方的身份證或其他有效身份證明文件。4.房屋現狀說明書：詳細說明房屋當前狀況的