建筑行業工程總承包合同范本合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程內容：_______1.5工程總投資：_______二、合同工期2.1本項目合同工期為______個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包商應在合同工期內完成本項目的全部工程內容，并確保工程質量和安全。三、合同價格3.1本項目合同價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）工程勘察、設計、施工、監理、驗收等費用；（2）設備、材料、構件的采購、運輸、保管、安裝等費用；（3）人工、機械、技術、管理、保險等費用；（4）合同約定的其他費用。四、合同履行4.1業主應按照合同約定向承包商支付合同價格，并按期提供項目所需的資料、圖紙、場地等。4.2承包商應按照合同約定完成本項目的工程內容，并確保工程質量和安全。4.3雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題，確保工程順利進行。五、合同變更（1）法律法規、政策的變化導致合同無法履行；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）雙方協商一致認為需要變更合同的其他情況。5.2變更合同應書面提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議。六、合同解除（1）不可抗力因素導致合同無法履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）一方延遲履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；（4）雙方協商一致認為需要解除合同的其他情況。6.2解除合同應書面提出，經雙方協商一致后簽訂解除協議。七、違約責任7.1一方違反合同規定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2業主未按期支付合同價格，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。7.3承包商未按期完成工程，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規，確保合同的合法、有效。9.2雙方應按照合同約定履行保密義務，未經對方同意不得泄露對方的商業秘密。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。十、附件10.1本合同附件包括：（1）工程勘察、設計、施工、監理、驗收等合同文件；（2）設備、材料、構件采購合同；（3）雙方認為需要納入附件的其他文件。十一、合同備案11.1本合同簽訂后，雙方應按照相關規定向有關政府部門備案。甲方（業主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同條款的明確性：合同中的各項條款應具體、明確，包括工程名稱、地點、規模、內容、總投資、合同工期、合同價格等，以避免履行過程中的爭議。2.權利義務的界定：明確雙方在合同中的權利和義務，如業主提供資料、圖紙、場地等，承包商完成工程內容并確保質量和安全。3.合同變更與解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應遵循合同約定的程序，經雙方協商一致，并以書面形式確認。4.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，包括未按期支付合同價格、未按期完成工程等，以及相應的違約金計算方式。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，如通過友好協商，協商不成則可向人民法院提起訴訟。6.合同備案：合同簽訂后，應按照相關規定向有關政府部門備案，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同全文，對有疑問或不明確的地方進行協商，直至達成一致。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業法律人士的咨詢，以確保合同的合法性和權益的保護。3.變更解除合同：如需變更或解除合同，應遵循合同約定的程序，及時溝通協商，達成書面協議。4.違約責任追究：一旦發生違約行為，受損方應按照合同約定追究對方的責任，并按照約定的違約金計算方式要求賠償。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿的基礎上，就一定的權利義務關系達成的協議。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。4.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規定應支付給對方的一定數額的貨幣。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務關系產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.備案：指將合同等法律文件報請有關政府部門進行登記、存檔，以確保合同的合法性和有效性。特殊應用場合及補充條款：1.環保要求嚴格的工程：應用場合：比如在城市中心或者自然保護區附近進行的建筑項目，環保標準非常嚴格。補充條款：雙方應協商增加一條關于環保的特別條款，如：“承包商在施工過程中必須遵守國家和地方環保法規，采取有效措施減少對環境的影響。如有違反，業主有權要求承包商立即整改，并承擔由此產生的全部費用。”2.涉及文化遺產保護的工程：應用場合：在歷史文化名城或者涉及文物保護單位的項目中。補充條款：增加一條關于文化遺產保護的特別條款，如：“在施工前，承包商應與相關部門進行充分溝通，確保施工方案符合文化遺產保護的要求。如因施工造成文化遺產損害，承包商應承擔相應的修復和保護費用。”3.高科技園區或研發中心的工程：應用場合：在建設高科技園區或研發中心時，對技術保密和知識產權有特殊要求。補充條款：增加一條關于保密和知識產權的特別條款，如：“承包商應對在施工過程中獲取的業主的任何商業秘密和技術信息進行嚴格保密。未經業主書面同意，承包商不得對外披露或使用這些信息。”合同所需附件列表：1.工程詳細設計圖紙：包括建筑、結構、電氣、給排水等專業圖紙。2.工程預算書：詳細列出工程各項費用的預算。3.施工方案：包括施工流程、施工技術、施工安全措施等。4.環保評估報告：評估施工對環境可能造成的影響及應對措施。5.文化遺產保護方案：如適用，詳細說明如何保護現場的文化遺產。6.保密協議：