2025年北京市工業(yè)廠房租賃合同參考格式甲方（出租方）：____市____區(qū)____工業(yè)廠房開發(fā)有限責任公司乙方（承租方）：____市____區(qū)____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工業(yè)廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____市____區(qū)____路____號，廠房編號為____，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2甲方保證所出租的工業(yè)廠房符合國家相關法律法規(guī)及產業(yè)政策，具備合法的使用權和出租資格。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應在每半年租賃期滿前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按照甲方提供的工業(yè)廠房及附屬設施的使用說明進行合理使用，并遵守國家法律法規(guī)及產業(yè)政策。5.2乙方在租賃期間應自行承擔工業(yè)廠房的水、電、物業(yè)管理等費用。5.3乙方不得擅自改變工業(yè)廠房的結構和用途，如需進行改造或增建，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后，按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責工業(yè)廠房及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，保證工業(yè)廠房及附屬設施的正常使用。6.2因乙方使用不當導致的工業(yè)廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離工業(yè)廠房。7.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供工業(yè)廠房，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____