第第頁合同編號:________委托貸款抵押合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（出借人），乙方（借款人），丙方（抵押人）。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方之間的權利義務關系，確保貸款資金的安全，實現貸款目的。甲方同意向乙方一定數額的貸款，乙方同意按照約定的條件向甲方償還貸款本息。為保障甲方貸款資金的安全，丙方同意以其名下房產作為抵押物，對乙方所借款項進行抵押擔保。本合同的目的在于：1.明確甲乙雙方及丙方在貸款過程中的權利義務關系；2.確保貸款資金的安全，防止乙方逾期償還貸款；3.維護甲乙雙方及丙方的合法權益。二、價格、支付方式1.貸款金額：乙方從甲方處借款人民幣【】元整，該金額為本合同約定的貸款本金。2.利率：本合同貸款年利率為【】，按月計息，利息于每月【】日支付。3.支付方式：a.乙方應于每月【】日向甲方支付當月利息，逾期支付利息按【】%的逾期利率計收。b.乙方應于貸款到期日【】前向甲方償還全部貸款本金，若需提前償還，乙方應提前【】個工作日通知甲方。c.甲方有權根據市場利率變動調整貸款利率，并提前【】個工作日通知乙方。d.乙方還款應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行，支付時需注明貸款合同編號。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式償還貸款本金及利息。2.甲方有權在乙方逾期償還貸款時，采取法律手段追討欠款。3.甲方有權根據市場利率變動調整貸款利率，并提前通知乙方。4.甲方有義務在乙方按照合同約定償還貸款后，及時辦理抵押物的解押手續。乙方權利與義務：1.乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的利率和方式使用貸款。2.乙方有義務按照合同約定的時間和方式償還貸款本金及利息。3.乙方有義務在貸款期間保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。4.乙方有義務在貸款到期前，提前通知甲方償還貸款本金。丙方權利與義務：1.丙方有權在貸款期間，按照合同約定使用抵押物。2.丙方有義務在貸款期間保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。3.丙方有義務在貸款到期時，按照合同約定履行抵押物的解押義務。4.丙方在貸款未償還完畢前，不得將抵押物轉讓、出租或以其他方式處分。四、質量保證與服務1.甲方保證的貸款資金為合法來源，無任何法律瑕疵，確保乙方能夠按照合同約定獲得貸款。2.甲方承諾在貸款期間，必要的咨詢和服務，包括貸款使用指導、還款計劃制定等。3.丙方保證抵押物為合法擁有的不動產，且無任何權屬爭議，保證抵押物在貸款期間的安全和完整。4.乙方在使用貸款過程中，應遵守國家法律法規和貸款合同約定，確保貸款用于合法用途。5.乙方應定期向甲方財務報表和貸款使用情況，以便甲方了解貸款的使用情況。6.在貸款期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如無法協商一致，可根據合同約定或法律規定處理。7.本合同項下的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款合同期限自甲方發放貸款之日起計算。2.除非雙方另有書面約定，本合同內容不得單方面變更。任何變更均需經甲乙雙方及丙方書面同意，并簽訂補充協議。3.乙方應按照合同約定的還款計劃償還貸款，如遇特殊情況需要調整還款計劃，乙方應提前【】個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可調整。4.如因政策調整、市場變化等原因導致貸款利率變動，甲方有權根據國家相關政策調整貸款利率，并提前通知乙方。5.本合同履行過程中，任何一方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，應及時通知對方，并相關證明材料。不可抗力事件持續期間，合同相應部分或全部暫停履行。6.合同履行過程中，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.本合同終止后，甲乙雙方及丙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于抵押物的解押、貸款的結清等。六、保密條款1.本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息負有保密義務。2.保密信息包括但不限于：貸款金額、利率、還款計劃、抵押物信息、財務報表、市場分析、業務策略等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的【】年內，或至保密信息不再構成商業秘密為止。4.除非法律要求或經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.本合同項下的保密義務不因合同的終止或解除而失效，保密義務的持續有效不受合同解除或終止的影響。6.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.本保密條款的解釋和適用，以及因違反保密條款而產生的爭議，均適用中華人民共和國法律。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應保持合同的繼續履行，除非法院或仲裁機構另有裁定。3.若雙方同意提交仲裁解決爭議，應選擇【】仲裁委員會，并適用該委員會的仲裁規則。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。5.在爭議解決期間，任何一方不得采取可能損害對方權益的行為，包括但不限于擅自解押抵押物、惡意拖欠貸款等。6.若因本合同引起的爭議，最終以仲裁或法院判決為準，雙方均不得以任何形式向任何其他機構提出訴訟或仲裁請求。7.本合同爭議解決條款的效力不受合同其他條款變更或終止的影響。八、其它條款1.本合同一式【】份，甲乙雙方及丙方各執【】份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利義務。4.本合同簽訂后，如因甲方原因導致貸款無法發放，甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方合理的違約金。5.如本合同任何條款因違法或無效而被法院或仲裁機構宣告無效，不影響其他條款的效力，其余條款仍按原約定執行。6.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.本合同如有未盡事宜或與法律法規相沖突之處，以法律法規為準，并按法律法規的規定執行。8.本合同自生效之日起，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。九、合同簽署本合同經甲乙雙方及丙方代表簽字（或