甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租公寓房屋租賃協議終止合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止事由本協議因______原因（具體說明如：甲方需要收回房屋自用、乙方無法繼續履行合同等）而終止。2.合同終止時間本協議自______年______月______日起終止。二、房屋返還1.房屋返還時間乙方應于本協議終止之日起______個工作日內將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。2.房屋返還條件房屋返還時，乙方應確保房屋及其附屬設施符合交付時的狀態，不得有損壞、污漬等情況。三、費用結算1.租金結算本協議終止后，乙方應向甲方支付截至終止日的租金，并按照合同約定進行結算。2.其他費用本協議終止后，雙方應結清所有與本協議相關的費用，包括但不限于物業費、水電費等。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間返還房屋，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間返還房屋，或房屋返還時存在損壞等情況，應向甲方支付______元/天的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋狀態符合協議終止時的要求。有權要求乙方在終止合同后立即騰退房屋，并恢復原狀。義務：在合同終止后，甲方應按照約定退還乙方已支付的租金余額。為乙方提供必要的協助，如提供搬遷指導和必要的幫助。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間退還押金。有權在協議終止前合理使用房屋，但不得損害房屋結構或設施。義務：在協議終止前，乙方應妥善保管房屋和其內的物品。在騰退房屋時，乙方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態，無損壞或污漬。六、房屋檢查與驗收1.檢查方式乙方在騰退房屋前應自行檢查房屋，確保無損壞或遺漏。甲方在收到騰退通知后______個工作日內進行最終檢查，可以采用全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋狀態以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、押金退還1.退還條件房屋及其附屬設施符合協議終止時的要求，無損壞或違反協議的行為。乙方已結清所有與房屋租賃相關的費用。2.退還方式甲方應在房屋驗收合格后______個工作日內退還乙方押金，扣除合理費用后余額以現金或銀行轉賬方式支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延騰退房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定騰退房屋，每逾期一天，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽