2025房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)考試試題及答案收集姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格考試的科目主要包括（）。

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷

D.房地產(chǎn)金融

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確告知委托人（）。

A.服務(wù)內(nèi)容和方式

B.服務(wù)費(fèi)用和支付方式

C.保密條款

D.以上都是

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)委托人提供的房源信息有虛假情況，應(yīng)（）。

A.立即告知委托人

B.隱瞞情況，繼續(xù)提供服務(wù)

C.通知委托人自行核實(shí)

D.忽略情況，繼續(xù)提供服務(wù)

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循（）原則。

A.誠(chéng)實(shí)信用

B.客戶至上

C.保密原則

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)（）。

A.明確合同期限

B.明確服務(wù)費(fèi)用

C.明確違約責(zé)任

D.以上都是

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)（）。

A.尊重委托人意愿

B.維護(hù)委托人利益

C.保守委托人秘密

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)委托人提供的房源信息有虛假情況，應(yīng)（）。

A.立即告知委托人

B.隱瞞情況，繼續(xù)提供服務(wù)

C.通知委托人自行核實(shí)

D.忽略情況，繼續(xù)提供服務(wù)

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循（）原則。

A.誠(chéng)實(shí)信用

B.客戶至上

C.保密原則

D.以上都是

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)（）。

A.明確合同期限

B.明確服務(wù)費(fèi)用

C.明確違約責(zé)任

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)（）。

A.尊重委托人意愿

B.維護(hù)委托人利益

C.保守委托人秘密

D.以上都是

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)具備以下哪些基本素質(zhì)？（）

A.專業(yè)知識(shí)

B.良好的溝通能力

C.較強(qiáng)的心理素質(zhì)

D.熟練的計(jì)算機(jī)操作技能

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)包括以下哪些內(nèi)容？（）

A.服務(wù)內(nèi)容和方式

B.服務(wù)費(fèi)用和支付方式

C.保密條款

D.合同期限

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循以下哪些原則？（）

A.誠(chéng)實(shí)信用

B.客戶至上

C.保密原則

D.依法執(zhí)業(yè)

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)關(guān)注以下哪些方面？（）

A.房源信息真實(shí)性

B.房源價(jià)格合理性

C.房源位置優(yōu)越性

D.房源配套設(shè)施完善性

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供服務(wù)過程中，應(yīng)掌握以下哪些技巧？（）

A.良好的溝通技巧

B.熟練的談判技巧

C.專業(yè)的咨詢技巧

D.保密技巧

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，可以不告知委托人合同期限。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供服務(wù)過程中，可以隱瞞房源信息。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重委托人意愿。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守委托人秘密。（）

參考答案：

一、單項(xiàng)選擇題

1.D

2.D

3.A

4.D

5.D

6.D

7.A

8.D

9.D

10.D

二、多項(xiàng)選擇題

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABCD

三、判斷題

1.√

2.×

3.×

4.√

5.√

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題

1.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格考試的科目主要包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷和房地產(chǎn)金融，這些都是考試的核心內(nèi)容。

2.D解析：在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，明確告知委托人服務(wù)內(nèi)容和方式、服務(wù)費(fèi)用和支付方式、保密條款以及合同期限是非常重要的，以確保雙方權(quán)益。

3.A解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員發(fā)現(xiàn)委托人提供的房源信息有虛假情況時(shí)，應(yīng)立即告知委托人，以避免造成不必要的損失。

4.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、客戶至上、保密原則和依法執(zhí)業(yè)的原則，這些都是其職業(yè)行為的基本準(zhǔn)則。

5.D解析：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確合同期限、服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任，這些都是合同的核心內(nèi)容，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。

6.D解析：在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，尊重委托人意愿、維護(hù)委托人利益和保守委托人秘密是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的基本職責(zé)。

7.A解析：發(fā)現(xiàn)委托人提供的房源信息有虛假情況時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)立即告知委托人，確保信息的真實(shí)性。

8.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、客戶至上、保密原則和依法執(zhí)業(yè)的原則，這些都是其職業(yè)行為的基本準(zhǔn)則。

9.D解析：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確合同期限、服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任，這些都是合同的核心內(nèi)容，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。

10.D解析：在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，尊重委托人意愿、維護(hù)委托人利益和保守委托人秘密是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的基本職責(zé)。

二、多項(xiàng)選擇題

1.ABCD解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)、良好的溝通能力、較強(qiáng)的心理素質(zhì)和熟練的計(jì)算機(jī)操作技能，這些都是其職業(yè)所需的素質(zhì)。

2.ABCD解析：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容和方式、服務(wù)費(fèi)用和支付方式、保密條款以及合同期限，這些都是合同的基本要素。

3.ABCD解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、客戶至上、保密原則和依法執(zhí)業(yè)的原則，這些都是其職業(yè)行為的基本準(zhǔn)則。

4.ABCD解析：在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)關(guān)注房源信息真實(shí)性、價(jià)格合理性、位置優(yōu)越性和配套設(shè)施完善性，以確保服務(wù)的質(zhì)量。

5.ABCD解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供服務(wù)過程中，應(yīng)掌握良好的溝通技巧、熟練的談判技巧、專業(yè)的咨詢技巧和保密技巧，以提高服務(wù)質(zhì)量。

三、判斷題

1.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試，這是為了確保考試的公平性和規(guī)范性。

2.×解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)告知委托人合同期限，這是合同的基本內(nèi)容之一。

3.×解析：房地產(chǎn)