房地產經紀公司房屋轉讓合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，丙方作為專業的房地產經紀公司，提供房屋買賣中介服務，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____，產權證號為____。

1.2該房屋的附屬設施包括：____________________。

1.3該房屋目前的狀況為：____________________。

第二條房屋轉讓價格

2.1甲乙雙方協商一致，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2該價格包括房屋本身及第一條所述的附屬設施。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

3.2乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

3.3甲方應在收到全部房款后____日內向乙方交付該房屋。

第四條房屋交付

4.1甲方應保證在交付房屋時，該房屋的結構、設施及裝修等與本合同第一條所述相符，且無任何權利瑕疵。

4.2甲方應在交付房屋前清理完畢房屋內的所有物品，并保證房屋的清潔。

4.3甲方應在交付房屋時，將該房屋的產權證書、土地使用權證書等相關文件一并交給乙方。

第五條房屋過戶

5.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。

5.2過戶手續所需費用由乙方承擔。

5.3如因甲方原因導致房屋過戶手續無法按時完成，甲方應承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同第三條規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的____%作為違約金。

6.2如甲方未按本合同第四條規定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格的____%作為違約金。

6.3如因一方違約導致本合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條稅費及其他費用

7.1本合同項下房屋轉讓過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

7.2丙方作為中介方，有權按照國家有關規定收取中介服務費，具體金額為房屋轉讓價格的____%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，三方可協商解除本合同，且互不承擔違約責任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

簽約日期：____年____月____日

丙方（中介方）：_____________________

營業執照號：______________________

聯系電話：_