二手房產(chǎn)交易擔(dān)保合同甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于甲方愿意出售其合法擁有的二手房產(chǎn)給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易安全，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本擔(dān)保合同，具體內(nèi)容如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

二、交易金額

1.乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律問題。

2.丙方承諾，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成或房產(chǎn)存在前述問題，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方損失。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保書。

四、交易流程

1.甲、乙、丙三方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付購(gòu)房款的____%的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，未能按期支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已收到的購(gòu)房款的____%的違約金。

3.如丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付購(gòu)房款的____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________二手房產(chǎn)交易擔(dān)保合同（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：____________

鑒于甲方愿將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，為確保甲、乙、丙三方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____________________

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格

2.1甲方將房產(chǎn)出售給乙方，總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方；

（2）余款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年_______月_______日前支付給甲方。

第四條擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方支付購(gòu)房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

4.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)代為支付購(gòu)房款的義務(wù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方出具擔(dān)保書。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。

6.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。