甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同終止后維修責任及費用分攤合同匯編甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止后維修責任及費用分攤1.維修范圍本合同終止后，甲方應負責房屋主體結構的維修，包括但不限于墻體、屋頂、地基等。乙方應負責房屋內部設施的維修，如門窗、水電、衛生設施等。2.維修責任甲方保證房屋主體結構在合同終止后的合理使用年限內不出現重大質量問題。乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。3.費用分攤甲方負責主體結構維修的費用，乙方負責內部設施維修的費用。若房屋主體結構或內部設施因不可抗力造成損壞，維修費用由雙方協商分攤。二、合同終止后房屋交接1.房屋交接時間合同終止后，甲方應在______個工作日內完成房屋的交接。乙方應在接到甲方交接通知后的______個工作日內完成房屋的接收。2.房屋交接內容甲方應將房屋及附屬設施完好無損地交予乙方。乙方應在接收房屋時，對房屋及附屬設施進行驗收，并簽字確認。三、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定時間完成房屋交接，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未保證房屋主體結構的合理使用年限，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約若乙方未按約定時間完成房屋接收，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方未愛護房屋及設施，造成損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除本合同經雙方協商一致，可以解除。合同解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。3.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行必要的檢查，確保房屋在合同終止后能夠滿足使用要求。有權要求乙方在合同終止后進行必要的維修或更換設施。義務：在合同終止后，提供乙方必要的維修指導或協助。對乙方在合同終止后進行的維修或更換設施的工作質量進行監督。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在合同終止后對房屋進行必要的檢查，確保房屋狀態符合合同終止前的狀態。有權要求甲方對因房屋本身缺陷導致的維修責任進行承擔。義務：在合同終止后，負責對房屋進行必要的維修，確保房屋能夠繼續使用或出售。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在合同終止后對房屋進行檢查，確認房屋狀態符合合同終止前的約定。甲方應在收到乙方檢查報告后的______個工作日內（具體時長）進行復核。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀態、設施狀況以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.預付款合同終止后，乙方應在______個工作日內（具體時長）支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據維修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應比例的進度款。3.尾款在乙方完成所有維修工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方維修方案、費用預算以及其他機密信息（包括但不限于維修進度、材料價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方