甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住房貸款合同特點與利率調整甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款合同特點1.貸款種類本貸款合同為個人住房貸款合同，乙方同意向甲方提供住房貸款。2.貸款期限本貸款合同約定的貸款期限為______年（具體時長）。3.貸款利率本貸款合同約定的貸款利率為______%，根據中國人民銀行規定的貸款基準利率進行調整。二、利率調整1.調整方式本貸款合同的利率將根據中國人民銀行規定的貸款基準利率進行調整，調整周期為______個月（具體時長）。2.調整幅度利率調整幅度將根據中國人民銀行的規定執行，不得低于中國人民銀行規定的最小調整幅度。3.調整通知乙方應在利率調整前______個工作日向甲方發出書面通知，告知甲方新的貸款利率。三、貸款金額與還款方式1.貸款金額本貸款合同約定的貸款金額為______元（大寫：______）。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等方式進行還款，具體還款方式由雙方協商確定。四、還款期限與違約責任1.還款期限本貸款合同約定的還款期限為______年（具體時長），甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。2.違約責任如甲方未按時足額還款，乙方有權采取法律手段追討欠款，并追究甲方相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解乙方的貸款用途，并對貸款使用情況進行監督。有權根據貸款情況調整還款計劃，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定按時足額還款。向乙方提供真實、完整的貸款申請資料。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供貸款服務。如因甲方原因導致貸款逾期，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。如貸款逾期，應承擔相應的違約責任。六、貸款利率調整1.調整依據本貸款合同的利率將根據中國人民銀行規定的貸款基準利率進行調整。2.調整方式利率調整將采用中國人民銀行規定的調整方式。3.調整通知乙方應在利率調整前______個工作日向甲方發出書面通知，告知甲方新的貸款利率。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等方式進行還款，具體還款方式由雙方協商確定。2.還款期限本貸款合同約定的還款期限為______年（具體時長），甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假貸款申請資料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用貸款，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方貸款逾期，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本貸款合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本貸款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本貸款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行貸款義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決貸款的履行問題，如變更貸款條件或解除貸款合同等。十一、爭議解決1.協商本貸款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在貸款合同履行過程中知悉的對方個人財務信息、貸款申請資料以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日