甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

北京市2025年度房屋租賃代理及市場調研合同甲方（租賃代理方）：甲方名稱：北京市房屋租賃服務中心甲方地址：北京市朝陽區路號甲方聯系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（委托方）：乙方名稱：北京房地產開發乙方地址：北京市海淀區路號乙方聯系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：一、服務內容1.房屋租賃代理甲方接受乙方委托，負責乙方房屋的租賃代理服務，包括但不限于租賃信息發布、租客篩選、租賃合同簽訂、租賃押金管理等。甲方應按照乙方的要求，提供專業、高效的租賃代理服務。2.市場調研甲方應定期對北京市房屋租賃市場進行調研，收集相關數據，為乙方提供市場分析報告，幫助乙方了解市場動態，制定合理的租賃策略。二、服務期限乙方委托甲方提供房屋租賃代理及市場調研服務的期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務費用1.甲方收取乙方房屋租賃代理服務費，費率為房屋租賃總價的3%。2.甲方收取乙方市場調研服務費，費用為人民幣10萬元整。四、雙方權利義務1.乙方應按照甲方的要求提供房屋租賃相關信息，并配合甲方完成租賃代理工作。2.甲方應保證提供的服務質量，確保租賃代理工作的順利進行。3.乙方有權要求甲方在規定的時間內完成租賃代理工作，并對甲方的工作進行監督。4.雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護市場秩序。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋租賃代理及市場調研服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據市場調研結果調整租賃策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付乙方服務費用。為乙方提供必要的市場調研數據和信息，并配合乙方完成市場調研工作。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供房屋租賃代理及市場調研服務。對甲方提供的與服務相關的商業信息保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收1.驗收方式甲方在收到乙方提供的服務后，應在______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應提供服務完成的證明文件，包括但不限于服務報告、數據分析等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如重新提供服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、數據損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、市場調研數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方