甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技孵化器門面租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方同意向甲方提供科技孵化器門面租賃服務，甲方同意租賃乙方提供的門面用于開展科技孵化業務。2.服務要求乙方提供的門面應符合國家相關法律法規和行業標準，并滿足甲方開展科技孵化業務的基本需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面交予甲方使用。2.交鑰匙地點乙方應將門面交至甲方指定的接收地點。四、服務保障與責任1.服務保障乙方應確保所提供門面的使用功能良好，如有損壞，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內進行維修。2.責任承擔乙方對因門面設施損壞或質量問題導致甲方無法正常使用門面，應承擔相應的賠償責任。甲方對因自身原因造成門面設施損壞，應承擔相應的維修責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或提供相應補償。有權根據實際需要調整租賃用途，但應提前通知乙方，并確保不違反租賃合同的約定。義務：在租賃期限內，合理使用門面，并保持門面的良好狀態。按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的各項規定。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。如因甲方違約導致合同解除，有權要求甲方支付違約金。義務：保證門面的安全性和使用功能，及時維修門面的損壞。提供必要的物業管理服務，確保孵化器環境的整潔和安全。六、服務檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收服務后，應進行初步驗收，確認服務是否符合合同要求。乙方應在收到驗收通知后的______個工作日內進行復核，確認服務是否符合標準。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式：每月______日前支付當月租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同期滿無違約行為后，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合合同約定的服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題導致甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、孵化器運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____