私人建筑承包工程合同范本合同編號：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程性質：_______1.4工程規模：_______1.5工程內容：_______第二條工程承包方式2.1乙方為甲方的指定承包商，承包本項目的全部工程。2.2承包范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。第三條工程造價及支付3.1本項目合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應在合同簽訂后_______日內支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。3.3乙方應根據工程進度，按月向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后_______日內審核并支付。3.4工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_______日內支付剩余的合同總價款。第四條工程期限4.1本項目工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應按期完成本項目，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量及驗收5.1乙方應確保本項目的工程質量符合國家及行業標準，并按甲方要求提供相關質量證明文件。5.2本項目工程驗收按照國家及地方相關規定進行，驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。第六條工程變更及索賠6.1本項目工程變更需經甲方書面同意，并按變更協議執行。6.2因變更導致乙方增加費用或延長工期的，乙方有權向甲方提出索賠。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未能按期完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢全部合同價款后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，以確保合同義務的履行和爭議的解決。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關系的當事人，即甲乙雙方。2.詳細工程概況：包括工程名稱、地點、性質、規模和內容，以界定合同所涉及的具體工程范圍。法律名詞解釋：工程概況，指對合同所涉及的工程項目的總體描述。3.明確承包方式和范圍：合同中應明確乙方承包本項目的全部工程，以及具體的承包范圍。法律名詞解釋：承包方式，指乙方承擔工程的方式；承包范圍，指乙方所承擔的工程內容。4.確定工程造價及支付方式：合同中應明確合同總價、預付款比例、進度款支付及驗收合格后的尾款支付。法律名詞解釋：工程造價，指乙方完成工程所需的費用；支付方式，指甲方支付工程款的辦法。5.規定工程期限：合同中應明確本項目工期，并約定工期延誤的違約責任。法律名詞解釋：工程期限，指乙方完成工程的時間限制；違約責任，指乙方未履行合同義務時應承擔的責任。6.確保工程質量及驗收：合同中應明確乙方保證工程質量的標準，并約定驗收合格后的證明文件。法律名詞解釋：工程質量，指乙方完成的工程應達到的標準；驗收合格證明，指甲方對工程質量合格的書面確認。7.工程變更及索賠：合同中應約定工程變更的程序和索賠的條件。法律名詞解釋：工程變更，指在合同履行過程中對原工程內容的調整；索賠，指乙方因工程變更等原因要求甲方支付額外費用的請求。8.確定爭議解決方式：合同中應明確適用法律和爭議解決途徑。法律名詞解釋：爭議解決方式，指甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛時采取的解決辦法。解決辦法：1.友好協商：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，盡量通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如友好協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。法律名詞解釋：法律途徑，指通過法院等法律機構解決合同爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為個人承包商，且本項目為家庭裝修工程。“甲方應確保在工程期間，家中如有老人、小孩或寵物，應提前通知乙方，并采取必要的安全措施。乙方在進行施工時，應特別注意保護甲方家庭財產及人員安全，避免造成不必要的損失或傷害。”2.場合：項目位于老舊小區，可能涉及居民日常生活及小區管理。“乙方在施工過程中，應遵守小區管理規定，盡量減少噪音和揚塵污染，確保不影響居民的正常生活。如需占用小區公共區域，乙方應提前與小區物業溝通，并按照規定辦理相關手續。”3.場合：項目涉及環保要求較高的區域。“乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家及地方環保法規，確保施工材料、工藝和廢棄物處理符合環保要求。若因乙方原因導致環保違規，乙方應承擔全部