2025年宿舍租賃管理合同甲方（出租方）：____地址：____身份證號/統一社會信用代碼：____乙方（承租方）：____地址：____身份證號/統一社會信用代碼：____鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的宿舍樓，并愿意將其中的部分房間出租給乙方用于居住；乙方同意按照本合同約定的條件租賃該宿舍。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方出租給乙方的宿舍位于____市____區____路____號，具體房間編號為____（以下簡稱“租賃宿舍”）。租賃宿舍包括但不限于以下設施：____（如床鋪、書桌、衣柜等）。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣____元整（￥____）。該租金已包含____年____月____日至____年____月____日期間的費用。支付方式：乙方應于每月____日前以銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付當月租金。賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____收款人：____押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（￥____）作為押金，用于擔保乙方履行合同義務。合同期滿且無任何違約行為后，甲方應全額退還押金（不計利息）。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：維修責任：甲方負責租賃宿舍及公共設施的日常維護和修繕工作，確保其處于可正常使用狀態。安全保障：甲方應提供符合國家安全標準的居住環境，并采取必要措施保障乙方的人身和財產安全。費用承擔：除租金外，甲方還需承擔租賃宿舍的水、電、燃氣等基礎設施費用。乙方的權利與義務：按時支付租金：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，不得逾期。合理使用宿舍：乙方應合理使用租賃宿舍及其設施，不得擅自改變宿舍結構或用途。如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意。遵守管理規定：乙方應遵守甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于訪客登記、噪音控制、垃圾處理等。第五條宿舍管理入住人數：租賃宿舍允許居住的人數為____人。如需增加或減少居住人數，須提前通知甲方并征得同意。公共區域使用：乙方可以合理使用宿舍的公共區域（如走廊、洗衣房、廚房等），但應保持其清潔和完好狀態。設施維護：如租賃宿舍內的設施出現故障或損壞，乙方應及時向甲方報修，并配合甲方進行維修工作。第六條費用承擔水費、電費：租賃宿舍的水、電費由乙方承擔，按月繳納。具體費用計算方式為____（如：每間宿舍獨立計量）。物業費：如租賃宿舍所在樓棟需要支付物業管理費用，由甲方承擔。其他費用：因乙方使用租賃宿舍產生的其他費用（如上網費、垃圾處理費等），由乙方自行承擔。第七條合同的續租與終止續租：合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。退租：如乙方需提前退租，應提前____日以書面形式通知甲方，并結清所有費用。甲方應在收到通知后____日內退還押金（扣除已發生的費用）。第八條違約責任乙方違約：未按時支付租金或押金的，每逾期一日，需按應付金額的____%支付滯納金。擅自改變宿舍用途、轉租或擅自增加居住人數的，甲方有權解除合同，并沒收押金。甲方違約：提供虛假信息或未履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。無正當理由提前收回租賃宿舍的，甲方應退還剩余租金并雙倍返還押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合