2025年五星級物業租賃合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區____路____號的五星級物業（以下簡稱“租賃物業”），乙方有意承租該物業用于____用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1租賃物業地址：____1.2租賃物業面積：____平方米1.3租賃物業用途：____1.4房產權屬證明：甲方應向乙方提供租賃物業的房地產權證或其他合法的所有權證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，若雙方愿意繼續合作，可協商簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____）。3.2支付時間：乙方應于每季度的第一個月____日前支付當季租金。3.3支付方式：銀行轉賬或支票，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名：____賬號：____第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。4.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物業，則甲方應在____日內全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1有權收取租金及相關費用。5.1.2負責租賃物業的日常維護和修繕，確保其處于可出租狀態。5.1.3不得干涉乙方正常經營活動，除非乙方違反合同約定。5.2乙方權利與義務：5.2.1有權使用租賃物業并按合同約定支付租金及相關費用。5.2.2負責租賃物業的日常管理及維護，確保其設施設備完好無損。5.2.3不得將租賃物業轉租、分租或改變用途，未經甲方書面同意不得對租賃物業進行裝修或改造。第六條物業管理服務標準6.1租賃物業的物業管理由乙方負責，乙方應按照五星級物業服務標準提供相關服務。6.2具體服務內容包括但不限于：安全保衛：24小時安保人員巡邏，監控系統全天候運行。衛生清潔：公共區域每日多次清潔，客房及公共設施定期打掃和消毒。設施維護：及時維修保養電梯、空調、消防設備等基礎設施。客戶服務：提供接待、問詢、禮賓等服務。第七條費用承擔7.1租賃物業的日常運營費用，包括水、電、燃氣、通訊等費用，由乙方承擔。7.2物業管理服務費用已包含在租金中，甲方不再另行收取。7.3其他費用：如政府征收的稅費、物業管理費等，由甲乙雙方協商分擔。第八條保險責任8.1乙方應自行購買租賃物業內物品及設備的財產保險，并承擔相關保費。8.2甲方應為租賃物業購買建筑物保險，保險金額不低于其市場價值。8.3在租賃期間，若發生保險事故，雙方應配合向保險公司索賠。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可書面形式變更或解除本合同。9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，互不承擔違約責任。9.3任何一方未履行其主要義務超過____日的，另一方有權解除合同。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金或相關費用，每逾期一日應向甲方支付____‰的違約金。10.2若乙方擅自轉租、改變用途或損壞租賃物業，甲方有權解除合同并沒收押金。10.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物業超過____日的，乙方可要求減租或解除合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（