第第頁合同編號:________土地租賃合同協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的1.本合同協議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。2.本合同目的：甲方將位于[土地位置]的土地租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照合同約定使用該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方同意按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租賃價格為每平方米[租金單價]元人民幣，總面積為[總面積]平方米，故總租金為[總租金]元人民幣。2.支付方式：（1）租金支付期限：乙方應于每[支付周期]支付一次租金。（2）支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]（3）逾期支付：若乙方逾期支付租金，應自逾期之日起向甲方支付[逾期利率]的滯納金。（4）租金調整：租賃期間如遇政府相關稅費調整，租金可根據實際情況進行調整，調整后的租金由雙方另行協商確定。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金，并保證土地的合法使用權。（2）甲方有義務向乙方合法的土地使用權證明文件，并確保土地無任何權利瑕疵。（3）甲方應保持土地的完好狀態，若因甲方原因導致土地損壞，甲方應負責修復或賠償。（4）甲方有義務維護土地的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權利在租賃期限內合法使用土地，并享有土地上的合法權益。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并保證支付方式的正確性。（3）乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。（4）乙方有義務愛護土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態環境。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并返還甲方。（6）乙方有義務遵守甲方提出的合理管理要求，共同維護土地的合法權益。四、質量保證與服務1.土地質量保證：（1）甲方保證的土地符合國家規定的土地質量標準，并確保土地無任何影響使用的地質隱患。（2）甲方應在合同簽訂前土地質量檢測報告，乙方有權要求甲方出示相關證明文件。2.服務內容：（1）甲方應必要的土地使用手續，包括但不限于土地使用權證、土地規劃許可證等。（2）甲方有義務協助乙方辦理土地使用過程中可能涉及的相關手續。（3）甲方應確保土地的公共設施（如道路、供水、供電等）正常運行，并在乙方需要時必要的維修服務。3.服務期限：（1）本合同約定的服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。（2）在服務期限內，甲方應按照合同約定持續的服務。4.服務責任：（1）甲方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、修復缺陷等。（2）乙方在使用土地過程中，如因甲方的服務不足導致損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）甲方應按照合同約定的期限和方式向乙方土地，乙方應按照約定的期限和方式支付租金。（3）雙方應遵守合同約定的各項條款，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.變更：（1）合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。（2）任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，必要時可申請合同變更或解除。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。（4）合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定繼續履行合同義務或處理相關事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂、履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以嚴格保密。2.保密信息包括但不限于以下內容：（1）本合同的條款、內容以及任何變更或補充協議；（2）雙方的財務狀況、經營策略、客戶信息、技術資料等；（3）任何一方在履行合同過程中知悉的對方保密信息。3.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。4.保密義務：（1）除法律法規要求公開或者雙方另有約定外，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。（2）任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。5.保密信息的處理：任何一方在合同履行過程中收集到的保密信息，不得用于與合同無關的用途，且應采取必要措施防止保密信息的泄露、丟失或不當使用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院將具有管轄權。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有裁定。4.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.為了避免爭議，雙方同意在合同履行期間，任何一方對另一方提出的爭議解決建議應給予充分考慮。6.在爭議解決期間，雙方應保持合作態度，盡量避免影響合同的正常履行。7.若爭議解決過程中涉及到第三方，雙方同意在第三方協助下，共同尋求合理的解決方案。8.本條款的適用不影響雙方根據合同其他條款享有的權利和救濟措施。八、其它條款1.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照法律規定處理善后事宜。2.合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。3.合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.通知：除非另有約定，任何通知應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址或聯系方式。8.合同的修改和補充：對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。九、合同簽署1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各