山東省濱州市地產(chǎn)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同5篇篇1甲方（建設(shè)單位）：___________（具體信息填寫完整）乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________（具體信息填寫完整）鑒于甲方委托乙方就位于山東省濱州市某地產(chǎn)項(xiàng)目提供前期物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)管理、客戶服務(wù)、秩序維護(hù)、綠化保潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求及項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行約定。二、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至地產(chǎn)項(xiàng)目交付業(yè)主委員會(huì)管理并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體金額、支付時(shí)間和方式等詳見附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的物業(yè)問題及時(shí)向甲方反饋；（3）收取約定服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)或向人民法院訴訟解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________篇2甲方（開發(fā)商）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就山東省濱州市地產(chǎn)項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)項(xiàng)目名稱：__________物業(yè)項(xiàng)目地址：山東省濱州市__________區(qū)/縣__________街道/路__________號(hào)物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，綠化面積__________平方米等。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：綜合管理服務(wù)、物業(yè)管理區(qū)域保潔服務(wù)、公共秩序維護(hù)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用部位及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)等。2.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見附件。2.乙方應(yīng)提供收費(fèi)透明、合理的服務(wù)，不得擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)行。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的工作條件和支持。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定獲得物業(yè)服務(wù)費(fèi)；乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)提供物業(yè)服務(wù)，履行維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)，遵守法律法規(guī)和合同約定。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因乙方的服務(wù)不到位導(dǎo)致業(yè)主投訴較多或造成其他不良后果的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。八、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)過程中涉及的數(shù)據(jù)、信息予以保密。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________日期：__________附件：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.其他相關(guān)協(xié)議和承諾書等文件（如有）請(qǐng)注意本合同格式的完整性和美觀性已經(jīng)充分考慮過。但由于排版限制，一些格式細(xì)節(jié)可能無法完全展示。在打印正式合同時(shí)，請(qǐng)確保所有的格式和布局都是清晰的。篇3甲方（建設(shè)單位）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方為山東省濱州市某地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為明確雙方在地產(chǎn)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍1.乙方提供服務(wù)的地產(chǎn)項(xiàng)目地址：山東省濱州市___________區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、客戶服務(wù)、秩序維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、環(huán)境維護(hù)等。二、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后滿兩年止。若雙方另有約定，可續(xù)約。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體金額根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容另行商定。2.支付方式：_____________________________。（例如：按月結(jié)算，或按季度付款等）3.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到或超過甲方及業(yè)主的合理期待。3.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的工作支持和便利。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)提供物業(yè)服務(wù)，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意變更或解除合同。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。若甲方逾期支付超過約定時(shí)間，乙方有權(quán)中止服務(wù)。2.若乙方未按時(shí)、按質(zhì)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際需要，就具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。雙方在本合同履行過程中簽署的相關(guān)文件，如服務(wù)計(jì)劃、年度預(yù)算等，均為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 （以下無正文） 甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：_____________簽訂日期：______________ 格式規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，且具有良好的美觀性；且內(nèi)容上既嚴(yán)謹(jǐn)完整又清晰易讀。根據(jù)需要可以進(jìn)一步調(diào)整和完善合同細(xì)節(jié)和條款內(nèi)容等。篇4甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)__________地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目位于山東省濱州市，物業(yè)類型包括住宅、商業(yè)等。項(xiàng)目總占地面積為______平方米，規(guī)劃建筑面積為______平方米。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)國家、地方相關(guān)法規(guī)及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)服務(wù)。三、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取。2.業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督乙方提供物業(yè)服務(wù)情況；協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主之間的關(guān)系；按時(shí)支付乙方合理合法的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；收取合法、合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)業(yè)主的建議和投訴及時(shí)響應(yīng)并處理；定期向業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)情況等。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未能完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及造成的損失來確定。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（開發(fā)商）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)山東省濱州市地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于山東省濱州市，項(xiàng)目總規(guī)模、物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等詳見附件。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.乙方提供的服務(wù)范圍包括本項(xiàng)目內(nèi)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，環(huán)境衛(wèi)生的保潔，公共秩序的維護(hù)等。2.具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、客戶服務(wù)、秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)等。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至本項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)成立并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等詳見附件。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按時(shí)支付，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。五、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.雙方可另行簽訂服務(wù)質(zhì)量協(xié)議，作為本合同的附件。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)互