2025版優先購房權商品房購買戰略協議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____鑒于甲方為合法擁有____（項目名稱）商品房的出賣人，乙方為有意購買該商品房的買受人，雙方經友好協商，就優先購房權事宜達成以下戰略協議：一、協議背景1.1為了保障乙方的購房權益，甲方同意給予乙方在本項目中的優先購房權。1.2乙方愿意在享有優先購房權的基礎上，按照本協議的約定購買甲方提供的商品房。二、優先購房權2.1優先購房權的范圍：乙方在本項目中享有優先購房權，包括但不限于以下事項：（1）乙方有權在甲方開盤銷售時，優先選擇本項目中的房源；（2）乙方有權在同等條件下，優先購買本項目中的房源；（3）乙方有權在甲方提供的優惠政策范圍內，優先享受相關優惠政策。2.2優先購房權的期限：本協議簽訂之日起至本項目銷售完畢止。2.3優先購房權的行使：乙方在開盤銷售前，需向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。若乙方未在規定時間內提出申請，視為放棄優先購房權。三、購房流程及價格3.1購房流程：（1）乙方在開盤銷售前，向甲方提出書面申請，表明購房意向；（2）甲方在收到乙方的申請后，根據乙方提供的資料進行審核；（3）審核通過后，乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并按照約定支付購房款；（4）乙方按照《商品房買賣合同》的約定，辦理房屋交付手續。3.2購房價格：（1）乙方購房的價格按照本項目開盤銷售時的市場價執行；（2）若甲方在開盤銷售時提供優惠政策，乙方有權優先享受；（3）乙方購房價格不包括甲方提供的裝修、家具等額外費用。四、優惠政策4.1甲方承諾在開盤銷售時，為乙方提供以下優惠政策：（1）贈送____（具體優惠內容，如：物業管理費、車位費等）；（2）提供____（具體優惠內容，如：裝修基金、家居券等）；（3）給予____（具體優惠內容，如：按揭優惠、折扣等）。4.2乙方在享受優惠政策時，需按照甲方的要求提供相關證明材料。五、雙方權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權按照本項目銷售進度，合理調整銷售策略；（2）甲方有權在開盤銷售前，對乙方提供的資料進行審核；（3）甲方有權在開盤銷售時，根據市場情況調整購房價格。5.2甲方義務：（1）甲方應按照本協議約定，保障乙方的優先購房權；（2）甲方應按照約定時間，答復乙方的購房申請；（3）甲方應按照《商品房買賣合同》的約定，履行交付房屋的義務。5.3乙方權利：（1）乙方享有本協議約定的優先購房權；（2）乙方有權按照開盤銷售時的市場價購房；（3）乙方有權享受甲方提供的優惠政策。5.4乙方義務：（1）乙方應按照本協議約定，及時提出購房申請；（2）乙方應按照約定時間，支付購房款；（3）乙方應按照《商品房買賣合同》的約定，履行購房義務。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若甲方違反本協議，導致乙方未能優先購房，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。6.3若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權解除本協議，并有權追究乙方的違約責任。七、爭議解決7.1雙方因本協議的履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協議的修改、補充，經甲乙雙方協商一致，以書面形式作出，與本協議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____乙方