2025店鋪買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲乙雙方意愿就店鋪買賣事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條合同標的1.1店鋪位置店鋪位于市區路號，具體坐落為，店鋪面積為平方米，用于經營類別商品/服務。1.2店鋪現狀店鋪目前使用狀況為，權屬證明為，所有權人為，無抵押或擔保，不存在任何爭議或糾紛。第二條轉讓內容2.1店鋪轉讓范圍甲方將其合法擁有的上述店鋪所有權/使用權及一切相關權益轉讓給乙方。2.2其他轉讓事項本合同轉讓范圍包括但不限于下列內容：（1）店鋪內一切設施、設備，現有裝修、裝飾及固定設備；（2）店鋪相關的營業執照、許可證等經營證照；（3）其他與店鋪經營相關的設施和物品。第三條轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款雙方確定本合同項下店鋪轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式（1）首付款：乙方應在本合同簽訂后日內支付人民幣元（大寫：元整）作為定金。（2）尾款：剩余款項人民幣元（大寫：元整）應在年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式乙方應將上述價款支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條交付與驗收4.1交付時間甲方應在全部轉讓價款支付完畢后日內，將店鋪交付乙方使用。4.2交付標準交付時，甲方應確保店鋪符合以下條件：（1）店鋪內的設施、設備處于正常使用狀態；（2）店鋪內不存在任何未結清的債務、糾紛或其他權利負擔；（3）店鋪相關的證件、資料已全部交付乙方；（4）提供完整的物業交割清單。4.3驗收乙方應于交付時對店鋪進行驗收，若發現與合同約定不符之處，應在交付后日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行整改。若乙方未在上述期限內提出異議，則視為交付符合約定。第五條雙方的權利義務5.1甲方的權利義務（1）甲方保證對轉讓標的擁有完全的所有權或使用權，并有權轉讓給乙方，且該轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。（2）甲方應在乙方支付全部轉讓款后，按約定日期交付店鋪及相關設施、設備、證照。（3）在交付后個月內，協助乙方完成相關的證照過戶手續。5.2乙方的權利義務（1）按約定時間支付轉讓價款，及時接收店鋪及相關設施、設備、證照。（2）店鋪交付后，乙方負責維護店鋪設備、設施的良好狀態，自行承擔經營責任。（3）乙方不得擅自改變店鋪的主體結構，如有裝修改動需經有關部門批準后方可實施。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定時間交付店鋪，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍返還定金或退還全部已付款項，并賠償相應損失。（2）若在交付后，甲方提供的證照、設施設備不符合約定或存在瑕疵，乙方有權要求甲方整改，甲方應自收到通知之日起日內完成整改，否則應承擔相應賠償責任。6.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按未付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收已付定金或要求乙方賠償相應損失。（2）若乙方在交付后未按約定使用店鋪，導致店鋪受損或存在安全隱患，甲方可要求乙方整改并賠償損失。6.3其他違約情形任何一方未履行本合同約定義務的，應向守約方賠償因其違約行為造成的全部損失。第七條其他約定7.1不可抗力因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方應及時通知對方，協商一致解除合同或變更合同內容，互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、國家政策變動等。7.2合同的更改與補充本合同的任何更改與補充應經雙方協商一致，以書面形式確認，并作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.3通知方式雙方同意在本合同履行期間，以如下方式發送通知：（1）甲方：；（2）乙方：；任何通過上述方式發送的通知，在發送后日視為送達。第八條爭議解決8.1協商解決雙方因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決。8.2訴訟解決若協商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條附件下列附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力：附件一：店鋪平面圖；附件二：設施設備清單；附件三：證照清單及其他相關材料。甲方（簽字/蓋章）：就職公司：